특수권리·특수조건
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- 선순위전세권 전세권설정 2008-08-25 경주시
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
B
매력지수58
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
35,000,000원
3,500만
감정가 50,000,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
350만원
실거래 대비
▼ 5.4%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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말소기준 이전 권리는 모두 말소돼 인수 0원입니다. 다만 최저가 3,500만원은 최근 거래 3,700만원보다 200만원 낮은 수준으로, 큰 가격 메리트는 아닙니다.
- 가격 실질취득 35,000,000원 = 최근 12개월 거래 37,000,000원의 94.6%
- 권리 말소기준 이전 가압류·근저당·전세권은 말소완료, 이후 권리는 매각으로 소멸
- 점유 실제 점유자 1명 · 2020.09.17 전입으로 대항력 없음 · 보증금 승계 0원
- 주의 총 11세대·최근 거래 1건으로 환금성과 시세 신뢰도는 보수적으로 판단
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
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