명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.15
매력지수 작성중
D-13
유찰 8회
부동산강제경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
134,039,000원
1억 3,403만
감정가 2,325,149,320원
다음 매각기일
07-15
D-13
입찰 보증금
1,340만원
감정가 대비
▼ 94.2%
싸게 매수
최근 결과
8
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
9차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 수성구 중동 111-2
354.7㎡
#2
대구광역시 수성구 수성로38길 47
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 수성구 중동 111-2
2024년12월23일
대구광역시 수성구 수성로38길 47
- 이건 부동산을 방문하여 1층 상가 임차인 이정민을 만나 부동산현황조사 안내문을 교부하였고, 나머지는 거주자를 만나지 못하여 현황조사 통지서를 현관문에 부착함.
- 전입세대 열람결과 등재된 전입자 권시덕 외 9인이 있고 상가건물임대차 현황서등본에는 임차인 이정민이 사업자신고되어 있으며 계약 갱신하여 현재까지 운영중임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
10차 매각기일
2026-07-15
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 3,403만원
▼ 94% 감정가 23억 2,514만
입찰 보증금
1,340만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
14:00
신관지하2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 94%
23억 2,514만→1억 3,403만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,382만원
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-22 | 유찰 | 23억 2,514만원 |
| 2 | 2025-06-19 | 유찰 | 16억 2,760만원 |
| 3 | 2025-07-17 | 유찰 | 11억 3,932만원 |
| 4 | 2025-08-19 | 유찰 | 7억 9,752만원 |
| 5 | 2025-09-17 | 유찰 | 5억 5,826만원 |
| 6 | 2025-10-16 | 유찰 | 3억 9,078만원 |
| 7 | 2025-11-18 | 유찰 | 2억 7,355만원 |
| 8 | 2025-12-23 | 유찰 | 1억 9,148만원 |
| 9 | 2026-04-13 | 매각 | 1억 3,403만원 |
| 10 | 2026-07-15 | D-13 진행 | 1억 3,403만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
1.1km
대구과학고등학교
중
554m
황금중학교
초
455m
대구황금초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 3
어린이세상역
1.0km
대구 도시철도 3
황금역
1.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
107평
355㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
354.7㎡
≈
107.3평
소유
개인
소재
대구광역시 수성구 중동 · 111-2
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 7,712만원
1,909,000원/㎡ × 354.7㎡
▲
감정가 343%
2026년 기준
1,909,000원/㎡
▲
+159.0%
· 연평균 +12.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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