명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.15
매력지수 작성중
D-13
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
185,220,000원
1억 8,522만
감정가 378,000,000원
다음 매각기일
07-15
D-13
입찰 보증금
1,852만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 수성구 상동 408-2 1층102호
2025년06월26일
- 이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
- 전입세대 확인서상 조돈영이 가족과 함께 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
3차 매각기일
2026-07-15
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 8,522만원
▼ 51% 감정가 3억 7,800만
입찰 보증금
1,852만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
14:00
신관지하2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 7,800만→1억 8,522만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 2,965만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-22 | 유찰 | 3억 7,800만원 |
| 2 | 2026-03-12 | 유찰 | 2억 6,460만원 |
| 3 | 2026-07-15 | D-13 진행 | 1억 8,522만원 |
건물·단지 정보 K-apt
한국하이츠빌라
1층102호
전유
· 단독 소유 부분
4세대
총 세대
1동
동수
1993
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
1.3km
수성고등학교
중
293m
덕화중학교
초
897m
대구수성초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 3
수성못(TBC)역
720m
대구 도시철도 3
황금역
1.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
207평
683㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
683.0㎡
≈
206.6평
소유
개인
소재
대구광역시 수성구 상동 · 408-2
특성
이용상황
다세대
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
12억 412만원
1,763,000원/㎡ × 683.0㎡
▼
감정가 31%
2026년 기준
1,763,000원/㎡
▲
+159.3%
· 연평균 +12.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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