유찰 6회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
48,745,000원
4,874만
감정가 263,484,000원
낙찰일
06-09
낙찰 완료
입찰 보증금
309만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 경주시 구정동 357-2
1126㎡
#2
경상북도 경주시 구정동 357-3
1126㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 구정동 357-2
2025년05월22일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 구정동 357-3
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-06-09
10:00
1층 경매법정
최저매각가
3,099만원
▼ 88% 감정가 2억 6,348만
입찰 보증금
309만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
2억 6,348만→3,099만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,169만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-18 | 유찰 | 2억 6,348만원 |
| 2 | 2025-12-16 | 유찰 | 1억 8,443만원 |
| 3 | 2026-01-20 | 유찰 | 1억 2,910만원 |
| 4 | 2026-03-10 | 유찰 | 9,037만원 |
| 5 | 2026-04-07 | 유찰 | 6,326만원 |
| 6 | 2026-05-12 | 유찰 | 4,428만원 |
| 7 | 2026-06-09 | 대기 | 3,099만원 |
토지 개요 사건 매물
681평
2,252㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,126.0㎡
≈
340.6평
토지
임야
경상북도 경주시 구정동 357-2
물건 #2
1,126.0㎡
≈
340.6평
토지
임야
경상북도 경주시 구정동 357-3
토지 정보 VWorld
341평
1,126㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,126.0㎡
≈
340.6평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 구정동 · 357-2
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,832만원
51,800원/㎡ × 1,126.0㎡
▲
감정가 452%
2026년 기준
51,800원/㎡
▼
-5.8%
· 연평균 -0.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
온천지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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