유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
84,091,100원
8,409만
감정가 145,222,500원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
711만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 경주시 감포읍 전동리 1229
127㎡
#2
경상북도 경주시 감포읍 전동리 1229
블럭조 아연지붕 단층주택
79.33㎡
블럭조 스레이트지붕 단층창고
42.64㎡
#3
경상북도 경주시 감포읍 전동리 1229-4
19㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 감포읍 전동리 1229
2025년07월24일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 세대주와 외국인체류확인서에 전입된 외국인을 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
경상북도 경주시 감포읍 전동리 1229
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 세대주와 외국인체류확인서에 전입된 외국인을 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
경상북도 경주시 감포읍 전동리 1229-4
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-12
10:00
1층 경매법정
최저매각가
7,115만원
▼ 51% 감정가 1억 4,522만
입찰 보증금
711만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 4,522만→7,115만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,981만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 유찰 | 1억 4,522만원 |
| 2 | 2026-04-07 | 유찰 | 1억 165만원 |
| 3 | 2026-05-12 | 대기 | 7,115만원 |
토지 개요 사건 매물
68평
225㎡
잡종지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
127.0㎡
≈
38.4평
토지
잡종지
경상북도 경주시 감포읍 전동리 1229
물건 #2
79.3㎡
≈
24.0평
건물
잡종지
일반건물
경상북도 경주시 감포읍 전동리 1229
물건 #3
19.0㎡
≈
5.7평
토지
잡종지
경상북도 경주시 감포읍 전동리 1229-4
토지 정보 VWorld
38평
127㎡
녹지지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
127.0㎡
≈
38.4평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 감포읍 전동리 · 1229
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,510만원
197,700원/㎡ × 127.0㎡
▲
감정가 578%
2026년 기준
197,700원/㎡
▲
+31.8%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택, 창고
구조
블록구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
122.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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