명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.15
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,997,899,430원
29억 9,789만
감정가 2,997,899,430원
다음 매각기일
07-15
D-13
입찰 보증금
2억
9,978만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 981-5
3299.4㎡
#2
· 가동
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 981-5 가동
철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브지붕 및 판넬지붕 3층 공장
1층 일반공장 1586.4㎡
창고 211.73㎡
창고 84.53㎡
2층 일반공장 1558.8㎡
3층 창고 422.9㎡
콤프레샤실 126㎡
#3
· 나동
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 981-5 나동
시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 공장
1층 사무소,휴게실,수위실 272.71㎡
2층 기숙사 225.72㎡
#5
· 기계기구목록
경북 칠곡군 왜관읍 공단로5길 8 (금산리 981-5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 981-5
2026년01월30일
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 981-5 가동
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 981-5 나동
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 981-5 다동
경북 칠곡군 왜관읍 공단로5길 8 (금산리 981-5)
- 별지 사진과 같이 공장저당목록이 기계26대 모두 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-15
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
29억 9,789만원
입찰 보증금
2억 9,978만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
14:00
신관지하2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | D-13 진행 | 29억 9,789만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 다동
사용승인
1999년 4월 · 허가 1999-04-19
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
68.9㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
998평
3,299㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,299.4㎡
≈
998.1평
소유
개인
소재
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 · 981-5
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 9,608만원
301,900원/㎡ × 3,299.4㎡
▲
감정가 301%
2026년 기준
301,900원/㎡
▲
+101.3%
· 연평균 +7.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (2)
공공시설구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (4)
배출시설설치제한지역
산업시설구역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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