명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.15
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
4,014,023,600원
40억 1,402만
감정가 4,014,023,600원
다음 매각기일
07-15
D-13
입찰 보증금
4억
140만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 동구 용수동 62
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 2층 숙박시설, 여관
1층 여관(계단실,주차장,차고) 702.24㎡
2층 여관 929.16㎡
#2
대구광역시 동구 용수동 62
1551㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 용수동 62
2025년12월29일
- 현장 방문시 점유자(동업자 김강연) 만나 현황조사 안내문을 교부하고 전입세대 및 상가건물임대차 열람 결과 등록된 전입 세대는 없음.
대구광역시 동구 용수동 62
- 현장 방문시 점유자(동업자 김강연) 만나 현황조사 안내문을 교부하고 전입세대 및 상가건물임대차 열람 결과 등록된 전입 세대는 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-15
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
40억 1,402만원
입찰 보증금
4억 140만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
14:00
신관지하2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | D-13 진행 | 40억 1,402만원 |
토지 정보 VWorld
469평
1,551㎡
녹지지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,551.0㎡
≈
469.2평
소유
개인
소재
대구광역시 동구 용수동 · 62
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 9,496만원
641,500원/㎡ × 1,551.0㎡
▲
감정가 403%
2026년 기준
641,500원/㎡
▲
+56.1%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
공원마을지구(공원집단시설지구)
공장설립승인지역
국립공원
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.