명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.15
매력지수 작성중
D-13
청산을위한형식적경매
최저매각가
신건 · 1차
272,000,000원
2억 7,200만
감정가 272,000,000원
다음 매각기일
07-15
D-13
입찰 보증금
2,720만원
실거래 대비
▲ 2.3%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 193 왜관드림뷰 4층505호
2026년01월15일
- - 전입세대 확인서와 외국인체류확인서 상 이건 부동산에는 채무자(소유자)와 그의 가족이 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-15
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
2억 7,200만원
입찰 보증금
2,720만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
14:00
신관지하2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | D-13 진행 | 2억 7,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
왜관드림뷰
4층505호
·
철근콘크리트구조
중앙로 245-5 (왜관드림뷰)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
68세대
총 세대
1동
동수
2017
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 20층
(지하 1층)
현 매물 4층
(지하 1층)
현 매물 4층
건폐율
70%
대지 대비
용적률
539%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
86대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
33평형
공급 ~108㎡
전용 83㎡ · 12건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 5건
인근 학교
직선거리
고
1.1km
순심여자고등학교
중
1.1km
순심여자중학교
초
754m
왜관중앙초등학교
인근 지하철직선거리
대경선
왜관역역
565m
대경선
북삼역역
8.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
518평
1,712㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,712.0㎡
≈
517.9평
소유
법인
소재
경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 · 193
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 6,589만원
622,600원/㎡ × 1,712.0㎡
▼
감정가 26%
2026년 기준
622,600원/㎡
▲
+12.0%
· 연평균 +0.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.