명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.15
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
360,000,000원
3억 6,000만
감정가 360,000,000원
다음 매각기일
07-15
D-13
입찰 보증금
3,600만원
실거래 대비
▼ 4.2%
시세 이하
최근 결과
0
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 1571 협성휴포레칠곡왜관 101동 12층1201호
2026년01월16일
- - 전입세대 확인서와 외국인체류확인서 상 이건 부동산에는 채무자(소유자)와 그의 가족이 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-15
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
3억 6,000만원
입찰 보증금
3,600만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
14:00
신관지하2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | D-13 진행 | 3억 6,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
협성휴포레칠곡왜관
101동 12층1201호
평장길 20 (협성휴포레칠곡왜관)
전유
· 단독 소유 부분
606세대
총 세대
6동
동수
2017
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 26층
현 매물 12층
현 매물 12층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)협성건설
시행 (주)한빛이앤디
단지 시설K-apt V4 detail
729대
주차
세대당 1.2
13대
승강기
동당 2.2
131대
CCTV
세대당 0.22
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.29
23평형
공급 ~77㎡
전용 60㎡ · 20건
28평형
공급 ~94㎡
전용 73㎡ · 93건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 36건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 75.8㎡ (약 22.9평)
606세대 구성
인근 학교
직선거리
고
196m
순심고등학교
중
195m
순심중학교
초
526m
왜관초등학교
인근 지하철직선거리
대경선
왜관역역
763m
대경선
북삼역역
9.4km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,396평
24,451㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
24,451.2㎡
≈
7,396.5평
소유
법인
소재
경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 · 1571
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
120억 2,265만원
491,700원/㎡ × 24,451.2㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
491,700원/㎡
▲
+22.4%
· 연평균 +2.8%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 위험 (6)
상대보호구역
저촉
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
자연녹지지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
지구단위계획구역
저촉
철도보호지구
저촉
호재 (2)
완충녹지
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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