명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.15
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
359,478,180원
3억 5,947만
감정가 359,478,180원
다음 매각기일
07-15
D-13
입찰 보증금
3,594만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (3)
#1
대구광역시 동구 효목동 421-6
179.4㎡
#2
대구광역시 동구 효목동 421-6
세멘벽돌조 스라브즙 2층주택
1층 76.31㎡
2층 52.92㎡
세멘부록조 스라브즙 단층변소
1.62㎡
#3
대구광역시 동구 효목동 421-7
44.1㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 효목동 421-6
2026년02월09일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음. 전입세대 열람결과 소유자(채무자) 세대가 전입되어 있음.
대구광역시 동구 효목동 421-6
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음. 전입세대 열람결과 소유자(채무자) 세대가 전입되어 있음.
대구광역시 동구 효목동 421-7
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-15
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
3억 5,947만원
입찰 보증금
3,594만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
14:00
신관지하2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | D-13 진행 | 3억 5,947만원 |
토지 개요 사건 매물
91평
300㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
179.4㎡
≈
54.3평
토지
99
대구광역시 동구 효목동 421-6
물건 #2
76.3㎡
≈
23.1평
건물
99
일반건물
대구광역시 동구 효목동 421-6
물건 #3
44.1㎡
≈
13.3평
토지
99
대구광역시 동구 효목동 421-7
토지 정보 VWorld
54평
179㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
179.4㎡
≈
54.3평
소유
개인
소재
대구광역시 동구 효목동 · 421-6
특성
이용상황
단독
지형
완경사
가로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,102만원
786,100원/㎡ × 179.4㎡
▲
감정가 255%
2026년 기준
786,100원/㎡
▲
+65.5%
· 연평균 +5.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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