부동산강제경매
낙찰가
신건 낙찰
19,000,000원
1,900만
감정가 17,905,800원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
179만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1275-9
152㎡
#2
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1275-9
시멘트 블록조 기와지붕 단층주택
40.62㎡
시멘트 블록조 슬래브지붕 단층주택
20.94㎡
시멘트 블록조 스래트지붕 단층변소
5.535㎡
#3
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1275-12
26㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1275-9
2025년08월13일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 세대주를 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1275-9
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1275-12
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-12
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1,790만원
입찰 보증금
179만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 대기 | 1,790만원 |
토지 개요 사건 매물
66평
219㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
152.0㎡
≈
46.0평
토지
02
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1275-9
물건 #2
40.6㎡
≈
12.3평
건물
02
일반건물
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1275-9
물건 #3
26.0㎡
≈
7.9평
토지
02
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1275-12
토지 정보 VWorld
46평
152㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
152.0㎡
≈
46.0평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 안강읍 양월리 · 1275-9
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,249만원
213,800원/㎡ × 152.0㎡
▼
감정가 55%
2026년 기준
213,800원/㎡
▲
+20.8%
· 연평균 +1.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
사용승인
1985년 6월
구조
블록구조 · 지붕 기와
층수
1층
연면적
67.1㎡ · 대지 152.0㎡
건폐·용적
건폐율 44%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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