매력지수 77 유찰 2회

부동산강제경매

2025타경51280 · 서울동부지방법원 · 다가구주택
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 다가구주택 1층 31.04㎡ 2층 91.83㎡ 3층 91.83㎡ 4층...

낙찰가 유찰 2회 후 낙찰

1,278,670,000원 12억 7,867만 감정가 1,996,358,400원

감정가의 64% 2026-04-27 낙찰

최저매각가 1,277,670,000원 최저가 대비 +0%

낙찰일

04-27 낙찰 완료

서울동부지방법원 일괄매각 2개 목록

입찰 보증금

1억 2,776만

최저가의 10% · 127,767,000원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

2 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 35% 할인 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 서울특별시

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 31장 전체 보기 →

+27

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (31)

사건 개요

소재지

서울특별시 강동구 암사동 470-12 엘림파크

법원·사건

서울동부지방법원 ·2025타경51280 부동산강제경매

매각기일·장소

2026-04-27 10:00 ·입찰법정[제101호]

물건

20000 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 다가구주택 / 1층 31.04㎡ / 2층 91.83㎡ / 3층 91.83㎡ / 4층 42.41㎡ / 옥탑1층 11.5㎡ (연면적 제외) 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

서울특별시 강동구 암사동 470-12 엘림파크

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 다가구주택 1층 31.04㎡ 2층 91.83㎡ 3층 91.83㎡ 4층 42.41㎡ 옥탑1층 11.5㎡ (연면적 제외)

서울특별시 강동구 암사동 470-12

154.8㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

서울특별시 강동구 암사동 470-12 엘림파크 2025-04-18 10:02

- 전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 강민정 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 강민정에 의하면 본인이 301호를 전부 점유하여 거주하고 있다고 함
- 임차인으로 기재한 안근섭, 박호석, 이정원(동거인 신주용 포함), 구정환, 안유미, 배경화는 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

서울특별시 강동구 암사동 470-12 2025-04-22 14:26