특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 박나원(전입 2022-07-25)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
D
매력지수22
D-13
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
21,609,000원
2,160만
감정가 63,000,000원
다음 매각기일
08-11
D-13
입찰 보증금
216만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
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최저가 30,870,000원만 보면 안 됩니다. 선순위 임차보증금 미배당액을 인수해 현재 실질취득은 80,955,660원입니다.
- 가격 최저가 30,870,000원 + 예상 인수 50,085,660원 = 실질취득 80,955,660원 · 감정가의 128.5%
- 권리 실제 임차인 1명 · 전입과 점유가 말소기준보다 빨라 대항력 있음 · 미배당 보증금 차액 인수 명시
- 리스크 당해세가 먼저 차감되면 인수액 증가 가능 · 임차인과 신청채권자가 모두 박나원으로 관계 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
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