명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.15
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
818,815,000원
8억 1,881만
감정가 818,815,000원
다음 매각기일
07-15
D-13
입찰 보증금
8,188만원
실거래 대비
-
최근 결과
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (11)
#1
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 442-1
67㎡
#2
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 452
244㎡
#3
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 452-1
139㎡
#4
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453
129㎡
#5
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453-1
19630㎡
#6
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453-2
73㎡
#7
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453-3
36㎡
#8
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453-4
60㎡
#9
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 454-1
282㎡
#10
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 454-3
157㎡
#11
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 454-4
1㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 442-1
2026-04-11 18:13
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 452
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 452-1
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453-1
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453-2
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453-3
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453-4
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 454-1
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 454-3
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 454-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-15
10:00
133호 입찰법정
최저매각가
8억 1,881만원
입찰 보증금
8,188만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | D-13 진행 | 8억 1,881만원 |
토지 개요 사건 매물
6,297평
20,818㎡
대지
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
67.0㎡
≈
20.3평
토지
대지
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 442-1
물건 #2
244.0㎡
≈
73.8평
토지
대지
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 452
물건 #3
139.0㎡
≈
42.0평
토지
대지
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 452-1
물건 #4
129.0㎡
≈
39.0평
토지
대지
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453
물건 #5
19,630.0㎡
≈
5,938.0평
토지
대지
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453-1
물건 #6
73.0㎡
≈
22.1평
토지
대지
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453-2
물건 #7
36.0㎡
≈
10.9평
토지
대지
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453-3
물건 #8
60.0㎡
≈
18.1평
토지
대지
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453-4
물건 #9
282.0㎡
≈
85.3평
토지
대지
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 454-1
물건 #10
157.0㎡
≈
47.5평
토지
대지
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 454-3
물건 #11
1.0㎡
≈
0.3평
토지
대지
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 454-4
토지 정보 VWorld
20평
67㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
67.0㎡
≈
20.3평
소유
개인
소재
울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 · 442-1
특성
이용상황
답기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
913만원
136,300원/㎡ × 67.0㎡
▲
감정가 8966%
2026년 기준
136,300원/㎡
▲
+9.0%
· 연평균 +1.3%
· 2019년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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