명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.15
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
8,609,917,000원
86억 991만
감정가 8,609,917,100원
다음 매각기일
07-15
D-13
입찰 보증금
8억
6,099만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (61)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 김해시 생림면 봉림리 88-2
9629㎡
#2
경상남도 김해시 생림면 봉림리 88-2
가동
일반철골구조 불연판넬지붕 단층 일반공장
2,904㎡
일반철골구조 불연판넬지붕 단층 샤워실,탈의실,화장실,펌프실
52.5㎡
부속, 나동
일반철골구조 슬라브지붕 2층 사무실
1층 108㎡
2층 108㎡
다동
일반철골구조 칼라강판지붕 단층 일반공장
480㎡
부속,...
#3
경상남도 김해시 생림면 봉림리 88-12
577㎡
#4
경상남도 김해시 생림면 봉림리 88-13
139㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 생림면 봉림리 88-2
2025-06-25 10:18
- 전입세대 확인서 결과 본건 주소에 세대주가 존재하지 않고, 외국인체류확인서 결과 해당사항 없음.
경상남도 김해시 생림면 봉림리 88-2
2025-06-30 13:00
- 1.임차인 점유부분외 나머지 본건 소유자회사에서 점유함.
- 2.전입세대 확인서 결과 본건 주소에 세대주가 존재하지 않고, 외국인체류확인서 결과 해당사항 없음.
경상남도 김해시 생림면 봉림리 88-12
2025-07-01 15:25
- 전입세대 확인서 결과 본건 주소에 세대주가 존재하지 않고,상가건물임대차 현황서 결과 해당사항 없음.
경상남도 김해시 생림면 봉림리 88-13
2025-07-24 14:50
- 전입세대 확인서 결과 본건 주소에 세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-15
10:00
별관 103호 (입찰)배당법정
최저매각가
86억 991만원
입찰 보증금
8억 6,099만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
14:00
별관 103호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | D-13 진행 | 86억 991만원 |
토지 개요 사건 매물
4,008평
13,249㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
9,629.0㎡
≈
2,912.8평
토지
99
경상남도 김해시 생림면 봉림리 88-2
물건 #2
2,904.0㎡
≈
878.5평
건물
99
일반건물
경상남도 김해시 생림면 봉림리 88-2
물건 #3
577.0㎡
≈
174.5평
토지
99
경상남도 김해시 생림면 봉림리 88-12
물건 #4
139.0㎡
≈
42.0평
토지
99
경상남도 김해시 생림면 봉림리 88-13
토지 정보 VWorld
2,913평
9,629㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
9,629.0㎡
≈
2,912.8평
소유
법인
소재
경상남도 김해시 생림면 봉림리 · 88-2
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
31억 4,964만원
327,100원/㎡ × 9,629.0㎡
▲
감정가 273%
2026년 기준
327,100원/㎡
▲
+53.6%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (4)
계획관리지역
저촉
보전관리지역
저촉
성장관리계획구역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 가동
사용승인
2006년 12월 · 허가 2006-06-28
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
3,172.5㎡
건폐·용적
건폐율 0%
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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