명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.15
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
1,755,830,000원
17억 5,583만
감정가 1,755,830,000원
다음 매각기일
07-15
D-13
입찰 보증금
1억
7,558만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (2)
#1
부산광역시 사상구 감전동 158-27
382.7㎡
#2
부산광역시 사상구 감전동 158-27
철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 공장,사무실,사택
1층 170.58㎡
2층 84.79㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 사상구 감전동 158-27
2025-11-12 10:00
부산광역시 사상구 감전동 158-27
2025-11-13 10:50
- ① 본건 현장에서 소유자의 직원 김상기에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달함.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 해당사항 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-15
10:00
101호 경매법정
최저매각가
17억 5,583만원
입찰 보증금
1억 7,558만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
13:40
101호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | D-13 진행 | 17억 5,583만원 |
토지 정보 VWorld
116평
383㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
382.7㎡
≈
115.8평
소유
개인
소재
부산광역시 사상구 감전동 · 158-27
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 2,762만원
1,640,000원/㎡ × 382.7㎡
▲
감정가 280%
2026년 기준
1,640,000원/㎡
▲
+75.2%
· 연평균 +5.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
준공업지역
추가 규제 (2)
가로구역별 최고높이 제한지역
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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