명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.15
매력지수 작성중
D-13
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
310,136,000원
3억 1,013만
감정가 632,930,320원
다음 매각기일
07-15
D-13
입찰 보증금
3,101만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 양평군 용문면 중원리 58-7
863㎡
#2
경기도 양평군 용문면 중원산로 317-37
#3
경기도 양평군 용문면 중원리 57-1
343㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 용문면 중원리 58-7
2023-02-23 15:04
- 점유자(채무자의 처 김인ㅇ)를 만나 방문의 취지를 설명하고 임대차 관계를 확인하고자 하였으나자세한 계약내용은 잘 모른다고 함. 전입세대확인 결과 본건에는 채무자 세대(채무자의 부인이 세대주임)가 주민등록 전입되어 있을 뿐 전입된 제3자는 없는 것으로 조사됨
경기도 양평군 용문면 중원산로 317-37
- 점유자(채무자의 처 김인ㅇ)를 만나 방문의 취지를 설명하고 임대차 관계를 확인하고자 하였으나자세한 계약내용은 잘 모른다고 함. 전입세대확인 결과 본건에는 채무자 세대(채무자의 부인이 세대주임)가 주민등록 전입되어 있을 뿐 전입된 제3자는 없는 것으로 조사됨
경기도 양평군 용문면 중원리 57-1
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
3차 매각기일
2026-07-15
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
3억 1,013만원
▼ 51% 감정가 6억 3,293만
입찰 보증금
3,101만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
6억 3,293만→3억 1,013만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 1,709만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2023-06-21 | 유찰 | 6억 3,293만원 |
| 2 | 2023-07-26 | 유찰 | 4억 4,305만원 |
| 3 | 2026-07-15 | D-13 진행 | 3억 1,013만원 |
토지 개요 사건 매물
365평
1,206㎡
잡종지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
863.0㎡
≈
261.1평
토지
잡종지
경기도 양평군 용문면 중원리 58-7
물건 #2
건물
잡종지
일반건물
경기도 양평군 용문면 중원산로 317-37
물건 #3
343.0㎡
≈
103.8평
토지
잡종지
경기도 양평군 용문면 중원리 57-1
토지 정보 VWorld
261평
863㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
863.0㎡
≈
261.1평
소유
개인
소재
경기도 양평군 용문면 중원리 · 58-7
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,289만원
142,400원/㎡ × 863.0㎡
▲
감정가 515%
2026년 기준
142,400원/㎡
▲
+1206.4%
· 연평균 +201.1%
· 2020년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
수질보전특별대책지역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2021년 4월 · 허가 2019-09-09
구조
일반목구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
258.1㎡ · 대지 863.0㎡
건폐·용적
건폐율 14%
주차
2대
· 실내 2 · 실외 0
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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