명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.15
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,633,682,900원
36억 3,368만
감정가 3,633,682,900원
다음 매각기일
07-15
D-13
입찰 보증금
3억
6,336만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경기도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (55)
물건 전체 내역 (6)
#1
경기도 이천시 백사면 도립리 405
4013㎡
#2
· 1동
경기도 이천시 백사면 도립리 405 1동
#3
· 2동
경기도 이천시 백사면 도립리 405 2동
#4
· 3동
경기도 이천시 백사면 이여로403번길 177 (3동)
#5
경기도 이천시 백사면 도립리 405-14
387㎡
#6
경기도 이천시 백사면 도립리 374-7
238㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 이천시 백사면 도립리 405
2024-08-28 10:47
- 점유자를 만나 임대차 관계를 확인하고자 방문한 취지를 설명함. 보즘금, 차임, 점유부분, 임대차기간 등을 확인함. 상가임대차현황서에 진술한 임차인이 등록되어 있음. 또한 외국인체류확인서에 제3자 세대가 전입이 되어있으므로 이를 임차인으로 보고함.
경기도 이천시 백사면 도립리 405 1동
- 점유자를 만나 임대차 관계를 확인하고자 방문한 취지를 설명함. 보즘금, 차임, 점유부분, 임대차기간 등을 확인함. 상가임대차현황서에 진술한 임차인이 등록되어 있음.
경기도 이천시 백사면 도립리 405 2동
- 점유자를 만나 임대차 관계를 확인하고자 방문한 취지를 설명함. 보즘금, 차임, 점유부분, 임대차기간 등을 확인함. 상가임대차현황서에 진술한 임차인이 등록되어 있음. 또한 외국인체류확인서에 제3자 세대가 전입이 되어있으므로 이를 임차인으로 보고함.
경기도 이천시 백사면 이여로403번길 177 (3동)
- 점유자를 만나 임대차 관계를 확인하고자 방문한 취지를 설명함. 보즘금, 차임, 점유부분, 임대차기간 등을 확인함. 상가임대차현황서에 진술한 임차인이 등록되어 있음.
경기도 이천시 백사면 도립리 405-14
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 이천시 백사면 도립리 374-7
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-15
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
36억 3,368만원
입찰 보증금
3억 6,336만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | D-13 진행 | 36억 3,368만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 3동
사용승인
2015년 11월 · 허가 2014-12-29
구조
일반철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층
연면적
728.7㎡
건폐·용적
건폐율 0%
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,214평
4,013㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
4,013.0㎡
≈
1,213.9평
소유
개인
소재
경기도 이천시 백사면 도립리 · 405
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 5,211만원
162,500원/㎡ × 4,013.0㎡
▲
감정가 557%
2026년 기준
162,500원/㎡
▲
+29.0%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
보전관리지역
접함
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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