판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.23
매력지수 작성중
D-5
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
373,742,000원
3억 7,374만
감정가 762,738,000원
다음 매각기일
09-23
D-5
입찰 보증금
3,737만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 양평군 양서면 복포리 197-1
733㎡
#2
경기도 양평군 양서면 복포리 197-2
466㎡
#3
경기도 양평군 양서면 복포리 197-3
51㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 양서면 복포리 197-1
2024-10-30 16:30
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 양서면 복포리 197-2
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 양서면 복포리 197-3
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 양서면 복포리 214-3
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
3차 매각기일
2026-09-23
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
3억 7,374만원
▼ 51% 감정가 7억 6,273만
입찰 보증금
3,737만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
7억 6,273만→3억 7,374만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 6,161만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | 유찰 | 7억 6,273만원 |
| 2 | 2026-08-19 | 유찰 | 5억 3,391만원 |
| 3 | 2026-09-23 | D-5 진행 | 3억 7,374만원 |
토지 개요 사건 매물
378평
1,250㎡
제방
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
733.0㎡
≈
221.7평
토지
제방
경기도 양평군 양서면 복포리 197-1
물건 #2
466.0㎡
≈
141.0평
토지
제방
경기도 양평군 양서면 복포리 197-2
물건 #3
51.0㎡
≈
15.4평
토지
제방
경기도 양평군 양서면 복포리 197-3
토지 정보 VWorld
222평
733㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
733.0㎡
≈
221.7평
소유
개인
소재
경기도 양평군 양서면 복포리 · 197-1
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 480만원
279,400원/㎡ × 733.0㎡
▲
감정가 372%
2026년 기준
279,400원/㎡
▲
+38.3%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
(한강)수변구역
저촉
가축사육제한구역
저촉
하수처리구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.