명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.15
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
228,711,000원
2억 2,871만
감정가 228,711,000원
다음 매각기일
07-15
D-13
입찰 보증금
2,287만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 양평군 개군면 불곡리 49-7
466㎡
#2
경기도 양평군 개군면 불곡부처울길 79-1
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 개군면 불곡리 49-7
2024-10-21 12:30
- 현황조사를 위하여 현장에 방문하여 채무자(소유자)를 만나 문의한 바, 본인이 점유, 사용하고 있다고 진술함. 전입세대 확인 결과 소유자외의 세대가 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함.
경기도 양평군 개군면 불곡부처울길 79-1
- 현황조사를 위하여 현장에 방문하여 채무자(소유자)를 만나 문의한 바, 본인이 점유, 사용하고 있다고 진술함. 전입세대 확인 결과 소유자외의 세대가 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-15
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
2억 2,871만원
입찰 보증금
2,287만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | D-13 진행 | 2억 2,871만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
구조
벽돌구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
207.4㎡ · 대지 466.0㎡
건폐·용적
건폐율 44%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
141평
466㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
466.0㎡
≈
141.0평
소유
개인
소재
경기도 양평군 개군면 불곡리 · 49-7
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,300만원
135,200원/㎡ × 466.0㎡
▲
감정가 363%
2026년 기준
135,200원/㎡
▲
+49.7%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
가축사육제한구역
접함
농업진흥구역
접함
기본 분류 (3)
농림지역
접함
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (5)
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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