명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.15
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
525,997,100원
5억 2,599만
감정가 525,997,100원
다음 매각기일
07-15
D-13
입찰 보증금
5,259만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.462, MMI-I
경기도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (3)
#1
· 1동
경기도 여주시 흥천면 지경계길 28 (1동)
#2
경기도 여주시 흥천면 외사리 505-10
220㎡
#3
경기도 여주시 흥천면 외사리 505-4
351㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 여주시 흥천면 지경계길 28 (1동)
2024-12-03 14:50
- 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대확인 결과 해당 주소에 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있는 것으로 조사됨.
경기도 여주시 흥천면 외사리 505-10
- 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대확인 결과 해당 주소에 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있는 것으로 조사됨.
경기도 여주시 흥천면 외사리 505-4
- 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대확인 결과 해당 주소에 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있는 것으로 조사됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-15
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
5억 2,599만원
입찰 보증금
5,259만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | D-13 진행 | 5억 2,599만원 |
토지 개요 사건 매물
173평
571㎡
잡종지
건물 매물
3건
매물 수
물건 #1
1동
건물
잡종지
일반건물
경기도 여주시 흥천면 지경계길 28 (1동)
물건 #2
220.0㎡
≈
66.5평
토지
잡종지
경기도 여주시 흥천면 외사리 505-10
물건 #3
351.0㎡
≈
106.2평
토지
잡종지
경기도 여주시 흥천면 외사리 505-4
토지 정보 VWorld
66평
220㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
220.0㎡
≈
66.5평
소유
개인
소재
경기도 여주시 흥천면 외사리 · 505-10
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,395만원
108,900원/㎡ × 220.0㎡
▲
감정가 2195%
2026년 기준
108,900원/㎡
▲
+13.6%
· 연평균 +2.3%
· 2020년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 1동
사용승인
2019년 10월 · 허가 2018-09-10
구조
일반목구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
173.7㎡ · 대지 571.0㎡
건폐·용적
건폐율 19%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
내진설계
✓ 적용 · VII-0.462, MMI-I
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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