명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.15
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,146,398,090원
21억 4,639만
감정가 2,146,398,090원
다음 매각기일
07-15
D-13
입찰 보증금
2억
1,463만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (58)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 동구 가오동 136-1
491㎡
#2
대전광역시 동구 신기로 53-18
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 가오동 136-1
2024-02-13 16:00
- 목록2번 건물의 대지임
대전광역시 동구 신기로 53-18
2024-02-15 10:00
- - 202호 김해순(22.10.11.LH전세), 403호 이현정(22.11.14.보증금 1억원), 502호 정인영(22.9.2.보증금 1억4천만원)에게 문의한 바 각 본인세대 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부함
- - 나머지 폐문인 호실은 해당관청에 전입세대 확인한 바, 203호 신관철(22.8.16.), 204호 박제원(23.2.22.), 206호 윤영웅(22.10.31.), 301호 이주호(23.5.8.),
- -입력사항 초과로 인하여 2. 부동산의 현황란에 이어서 기재함-
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-15
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
21억 4,639만원
입찰 보증금
2억 1,463만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | D-13 진행 | 21억 4,639만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
160m
대전가오고등학교
중
395m
대전가오중학교
초
512m
대전가오초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
판암역
914m
대전 도시철도 1
신흥역
1.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
148평
491㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
491.0㎡
≈
148.5평
소유
개인
소재
대전광역시 동구 가오동 · 136-1
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 82만원
1,020,000원/㎡ × 491.0㎡
▲
감정가 429%
2026년 기준
1,020,000원/㎡
▲
+50.2%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
교육환경보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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