D-6
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
1,120,965,000원
11억 2,096만
감정가 2,402,088,840원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
1억
1,209만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (2)
#1
서울특별시 마포구 서교동 381-27
104.8㎡
#2
· 소담헌
서울특별시 마포구 월드컵로8길 40-10 (서교동,소담헌)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 마포구 서교동 381-27
2024-08-23 13:45
- 목직물2의 대지로 사용됨
서울특별시 마포구 월드컵로8길 40-10 (서교동,소담헌)
- 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴
- 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
- 전입세대확인서에는 본 목적물 소유자가 기재됨
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
5차 매각기일
2026-06-16
10:00
신관 209호 경매법정
최저매각가
11억 2,096만원
▼ 53% 감정가 24억 208만
입찰 보증금
1억 1,209만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 49%
21억 8,938만→11억 2,096만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 8억 9,677만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-15 | 유찰 | 21억 8,938만원 |
| 2 | 2025-08-19 | 유찰 | 17억 5,150만원 |
| 3 | 2025-09-23 | 매각 | 14억 120만원 |
| 4 | 2026-05-12 | 유찰 | 14억 120만원 |
| 5 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 11억 2,096만원 |
토지 정보 VWorld
32평
105㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
104.8㎡
≈
31.7평
소유
개인
· 공유 4인
소재
서울특별시 마포구 서교동 · 381-27
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 9,721만원
7,607,000원/㎡ × 104.8㎡
▲
감정가 301%
2026년 기준
7,607,000원/㎡
▲
+187.1%
· 연평균 +14.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.