유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
1,130,999,999원
11억 3,099만
감정가 1,110,000,000원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
8,880만원
실거래 대비
▼ 28.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
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현황조사 법원 집행관
서울특별시 마포구 상암동 1643 상암월드컵파크3단지 308동 1층101호
2025-07-18 14:40
- 이 건 부동산의 전입세대확인서 및 외국인체류확인서상에 등재된 전입세대 및 체류신고한 외국인 등은 없음
- 이 건 부동산의 현황조사시 폐문부재로 아무도 만날 수 없어 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없어 점유자 미상임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-12
10:00
신관 209호 경매법정
최저매각가
8억 8,800만원
▼ 20% 감정가 11억 1,000만
입찰 보증금
8,880만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
11억 1,000만→8억 8,800만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 유찰 | 11억 1,000만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 대기 | 8억 8,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
상암월드컵파크3단지
308동 1층101호
·
철근콘크리트구조
월드컵로 338 (상암동,상암월드컵파크3단지)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
540세대
총 세대
9동
동수
2003
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 14층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 두산건설
시행 SH공사
단지 시설K-apt V4 detail
653대
주차
세대당 1.21
18대
승강기
동당 2.0
105대
CCTV
세대당 0.19
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.1km
상암고등학교 ★ 단지 추천
중
735m
상암중학교 ★ 단지 추천
초
464m
서울상암초등학교
인근 지하철직선거리
인천국제공항선
6
디지털미디어시티역
환승
893m
6
월드컵경기장(성산)역
895m
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
편의관공서(마포구청)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,373평
27,679㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
27,678.8㎡
≈
8,372.8평
소유
개인
· 공유 7인
소재
서울특별시 마포구 상암동 · 1643
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2513억 2,350만원
9,080,000원/㎡ × 27,678.8㎡
2026년 기준
9,080,000원/㎡
▲
+121.5%
· 연평균 +9.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
경관녹지
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
도시자연공원구역
접함
완충녹지
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
접함
추가 규제 (6)
사회복지시설
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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