D-6
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
584,000,000원
5억 8,400만
감정가 730,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
5,840만원
실거래 대비
▼ 65.2%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-6).
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
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현황조사 법원 집행관
서울특별시 마포구 대흥동 660 마포태영아파트 104동 8층803호
2025-07-23 15:40
- 전입세대확인서에는 채무자 겸 소유자가 아닌 세대(지분 소유자 나연서)가 등재되어 있음
- 현황조사시 만난 지분 소유자 나연서에 의하면, `본인이 임차인으로 이 건 목적물을 점유하고 있다`라고 주장함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
2차 매각기일
2026-06-16
10:00
신관 209호 경매법정
최저매각가
5억 8,400만원
▼ 20% 감정가 7억 3,000만
입찰 보증금
5,840만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
7억 3,000만→5억 8,400만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 유찰 | 7억 3,000만원 |
| 2 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 5억 8,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
마포태영아파트
104동 8층803호
독막로 266 (대흥동,마포태영아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,424세대
총 세대
14동
동수
1999
준공년
건물 스펙K-apt
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
복도식
임대
아파트
시공 태영건설(주)
시행 sh공사
단지 시설K-apt V4 detail
198대
주차
세대당 0.14
4대
승강기
동당 0.3
64대
CCTV
세대당 0.04
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.88
18평형
공급 ~60㎡
전용 32㎡ · 91건
34평형
공급 ~111㎡
전용 59㎡ · 674건
48평형
공급 ~160㎡
전용 85㎡ · 424건
65평형
공급 ~216㎡
전용 115㎡ · 232건
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
441m
서울디자인고등학교
고
666m
서울여자고등학교 ★ 단지 추천
중
441m
동도중학교 ★ 단지 추천
중
666m
서울여자중학교 ★ 단지 추천
초
377m
서울염리초등학교
인근 지하철직선거리
6
대흥(서강대앞)역
335m
5
마포역
636m
주변 환경K-apt V4 detail
버스15~20분이내
편의관공서(용강동주민센타) 병원(송우송치과의원) 백화점(신촌 현대백화점) 대형상가(삼성디지털프라자) 공원(경의선 철길 공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
15,200평
50,248㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
50,247.6㎡
≈
15,199.8평
소유
개인
소재
서울특별시 마포구 대흥동 · 660
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3356억 5,396만원
6,680,000원/㎡ × 50,247.6㎡
2026년 기준
6,680,000원/㎡
▲
+67.0%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (8)
가축사육제한구역
접함
공원
접함
과밀억제권역
접함
대공방어협조구역
접함
도로
접함
상대보호구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (4)
소규모주택정비 관리지역
접함
제1종일반주거지역
접함
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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