부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
417,550,000원
4억 1,755만
감정가 417,550,000원
다음 매각기일
05-12
입찰 보증금
4,175만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
서울특별시 마포구 아현동 708-6
116.9㎡
#2
서울특별시 마포구 아현동 708-6 1층101호
철근콘크리트,벽돌구조
51.75㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 마포구 아현동 708-6
2025-09-12 17:00
- - 목록2. 다세대주택 건물의 대지로 사용되고 있으므로 기재를 생략함
- - 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
서울특별시 마포구 아현동 708-6 1층101호
2025-09-14 14:50
- 현장에서 만난 채무자 겸 소유자에 의하면, 이 건 목적물은 소유자 세대가 점유하고 있다고 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-12
10:00
신관 제209호 경매법정
최저매각가
4억 1,755만원
입찰 보증금
4,175만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 대기 | 4억 1,755만원 |
건물·단지 정보 K-apt
(708-6)
4세대
총 세대
1동
동수
2007
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
403m
환일고등학교
중
403m
환일중학교
초
363m
서울봉래초등학교
인근 지하철직선거리
5
2
충정로(경기대입구)역
환승
367m
2
아현역
454m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
35평
117㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
116.9㎡
≈
35.4평
소유
개인
소재
서울특별시 마포구 아현동 · 708-6
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 6,975만원
3,163,000원/㎡ × 116.9㎡
▲
감정가 113%
2026년 기준
3,163,000원/㎡
▲
+47.8%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
개발행위허가제한지역
건축허가·착공제한지역
과밀억제권역
대공방어협조구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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