D-4
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
10,728,000원
1,072만
감정가 63,827,000원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
107만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
물건 전체 내역 (4)
#1
강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 112
803㎡
#2
강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 113
377㎡
#3
강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 114
6731㎡
#4
강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 115
274㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 112
2024년12월18일
- 사용용도 : 전
강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 113
- 사용용도 : 공부상 답이나 현황은 전으로 보임
강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 114
- 사용용도 : 휴경지
강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 115
- 사용용도 : 대지(임야화)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
6차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
1,072만원
▼ 83% 감정가 6,382만
입찰 보증금
107만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
6,382만→1,072만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 750만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-08 | 유찰 | 6,382만원 |
| 2 | 2026-01-19 | 유찰 | 4,467만원 |
| 3 | 2026-03-09 | 유찰 | 3,127만원 |
| 4 | 2026-04-06 | 유찰 | 2,189만원 |
| 5 | 2026-05-11 | 유찰 | 1,532만원 |
| 6 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 1,072만원 |
토지 개요 사건 매물
2,476평
8,185㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
803.0㎡
≈
242.9평
토지
임야
강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 112
물건 #2
377.0㎡
≈
114.0평
토지
임야
강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 113
물건 #3
6,731.0㎡
≈
2,036.1평
토지
임야
강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 114
물건 #4
274.0㎡
≈
82.9평
토지
임야
강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 115
토지 정보 VWorld
243평
803㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
803.0㎡
≈
242.9평
소유
개인
· 공유 4인
소재
강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 · 112
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,341만원
16,700원/㎡ × 803.0㎡
▲
감정가 476%
2026년 기준
16,700원/㎡
▲
+32.5%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
장애물제한표면구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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