특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2024타경403990
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.12
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
가격 메리트
119,700,000원
1억 1,970만
감정가 171,000,000원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
1,197만원
실거래 대비
▼ 16.5%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 남원로 524, 102동 15층1503호 (단구동,대림아파트)
2024년08월12일
- 채무자(소유자) 엄미숙을 만나 조사한 바 임차인 없다고 하였음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 동 엄미숙이 전입되어 있음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
1억 1,970만원
▼ 30% 감정가 1억 7,100만
입찰 보증금
1,197만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 대기 | 1억 1,970만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대림아파트
102동 15층1503호
남원로 524 (단구동,대림아파트)
전유
· 단독 소유 부분
747세대
총 세대
9동
동수
1997
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
1.4km
원주고등학교
중
830m
남원주중학교
초
657m
치악초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,987평
26,402㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
26,402.1㎡
≈
7,986.6평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 단구동 · 1517-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
166억 2,540만원
629,700원/㎡ × 26,402.1㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
629,700원/㎡
▲
+67.5%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
어린이공원
접함
완충녹지
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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