D-5
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
324,076,000원
3억 2,407만
감정가 944,826,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
3,240만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (3)
#1
강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 1043-7
837㎡
#2
강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 산63-1
6711㎡
#3
강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 산64
7526㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 1043-7
2024년11월12일
- 사용용도 : 건물의 부지 등
- 제시 외 건물
- ㄱ제실, ㄴ창고, ㄷ대문, ㄹ비석각, ㅁ숭조당 소재함
- ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ은 건축물대장 있으며 대장상 소유자는 평해황씨검교공파종중 으로 되어 있음
- 토지 사용권원 미상이며 일단 토지 점유자로 입력하였음
- 기타
- 비석 등 다수의 석물과 기념식수 등 수목 소재함
강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 산63-1
- 사용용도 : 임야
- 기 타
- 육안으로 관측되지 않은 분묘 소재 가능성 있음
강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 산64
- 사용용도 : 임야
- 기 타
- 일부는 도로로 보임
- 분묘 소재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
6차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
3억 2,407만원
▼ 66% 감정가 9억 4,482만
입찰 보증금
3,240만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 65%
9억 1,482만→3억 2,407만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 2,685만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-10 | 유찰 | 9억 1,482만원 |
| 2 | 2025-12-08 | 유찰 | 6억 4,037만원 |
| 3 | 2026-03-09 | 유찰 | 9억 4,482만원 |
| 4 | 2026-04-06 | 유찰 | 6억 6,137만원 |
| 5 | 2026-05-11 | 유찰 | 4억 6,296만원 |
| 6 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 3억 2,407만원 |
토지 개요 사건 매물
4,560평
15,074㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
837.0㎡
≈
253.2평
토지
99
강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 1043-7
물건 #2
6,711.0㎡
≈
2,030.1평
토지
99
강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 산63-1
물건 #3
7,526.0㎡
≈
2,276.6평
토지
99
강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 산64
토지 정보 VWorld
253평
837㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
종교용지
· 토지대장
면적
837.0㎡
≈
253.2평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 · 1043-7
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,229만원
170,000원/㎡ × 837.0㎡
▲
감정가 664%
2026년 기준
170,000원/㎡
▲
+89.7%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
비행안전제3구역(전술)
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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