D-4
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
327,756,000원
3억 2,775만
감정가 468,222,210원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
3,277만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
물건 전체 내역 (13)
#1
강원특별자치도 원주시 행구동 1853-1
301.4㎡
#2
강원특별자치도 원주시 행구동 1852-17
376.7㎡
#3
강원특별자치도 원주시 행구동 1853-10
276.2㎡
#4
강원특별자치도 원주시 행구동 1854-18
189.9㎡
#5
강원특별자치도 원주시 행구동 1855-11
258.9㎡
#6
강원특별자치도 원주시 행구동 1856-5
110.8㎡
#7
강원특별자치도 원주시 행구동 1856-6
436㎡
#8
강원특별자치도 원주시 행구동 1856-7
700㎡
#9
강원특별자치도 원주시 행구동 1857-5
235.1㎡
#10
강원특별자치도 원주시 행구동 1859-9
197.7㎡
#11
강원특별자치도 원주시 행구동 1860-9
1337.2㎡
#12
강원특별자치도 원주시 행구동 1861-1
2411.2㎡
#13
강원특별자치도 원주시 행구동 1861-2
703.7㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 행구동 1853-1
2025년07월16일
- 사용용도 : 대지(나대지)
강원특별자치도 원주시 행구동 1852-17
- 사용용도 : 공원
강원특별자치도 원주시 행구동 1853-10
- 사용용도 : 공원
강원특별자치도 원주시 행구동 1854-18
- 사용용도 : 공원
강원특별자치도 원주시 행구동 1855-11
- 사용용도 : 공원
강원특별자치도 원주시 행구동 1856-5
- 사용용도 : 공원
강원특별자치도 원주시 행구동 1856-6
- 사용용도 : 공원
- 공용으로 보이는 전기 단자함 등의 구조물 소재함
강원특별자치도 원주시 행구동 1856-7
- 사용용도 : 주차장
- 소유자 미상의 컨테이너 2동 소재함
강원특별자치도 원주시 행구동 1857-5
- 사용용도 : 공원
- 목록10 토지 및 주변에 소유자 미상의 컨테이너와 물건들 다수 소재함
강원특별자치도 원주시 행구동 1859-9
- 사용용도 : 공원
강원특별자치도 원주시 행구동 1860-9
- 사용용도 : 공원
- 공용으로 보이는 전기 단자함 등의 구조물 소재함
강원특별자치도 원주시 행구동 1861-1
- 사용용도 : 공원
- 공용으로 보이는 전기 단자함 등의 구조물 소재함
강원특별자치도 원주시 행구동 1861-2
- 사용용도 : 유지
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
2차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
3억 2,775만원
▼ 30% 감정가 4억 6,822만
입찰 보증금
3,277만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 6,822만→3억 2,775만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 4억 6,822만원 |
| 2 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 3억 2,775만원 |
토지 개요 사건 매물
2,279평
7,535㎡
하천
토지 매물
13건
매물 수
물건 #1
301.4㎡
≈
91.2평
토지
하천
강원특별자치도 원주시 행구동 1853-1
물건 #2
376.7㎡
≈
114.0평
토지
하천
강원특별자치도 원주시 행구동 1852-17
물건 #3
276.2㎡
≈
83.6평
토지
하천
강원특별자치도 원주시 행구동 1853-10
물건 #4
189.9㎡
≈
57.4평
토지
하천
강원특별자치도 원주시 행구동 1854-18
물건 #5
258.9㎡
≈
78.3평
토지
하천
강원특별자치도 원주시 행구동 1855-11
물건 #6
110.8㎡
≈
33.5평
토지
하천
강원특별자치도 원주시 행구동 1856-5
물건 #7
436.0㎡
≈
131.9평
토지
하천
강원특별자치도 원주시 행구동 1856-6
물건 #8
700.0㎡
≈
211.7평
토지
하천
강원특별자치도 원주시 행구동 1856-7
물건 #9
235.1㎡
≈
71.1평
토지
하천
강원특별자치도 원주시 행구동 1857-5
물건 #10
197.7㎡
≈
59.8평
토지
하천
강원특별자치도 원주시 행구동 1859-9
물건 #11
1,337.2㎡
≈
404.5평
토지
하천
강원특별자치도 원주시 행구동 1860-9
물건 #12
2,411.2㎡
≈
729.4평
토지
하천
강원특별자치도 원주시 행구동 1861-1
물건 #13
703.7㎡
≈
212.9평
토지
하천
강원특별자치도 원주시 행구동 1861-2
토지 정보 VWorld
91평
301㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
301.4㎡
≈
91.2평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 행구동 · 1853-1
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,815만원
557,900원/㎡ × 301.4㎡
▲
감정가 278%
2026년 기준
557,900원/㎡
▲
+29.8%
· 연평균 +5.0%
· 2020년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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