D-4
유찰 3회
공유물분할을위한경매(부동산)
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
25,703,000원
2,570만
감정가 74,936,000원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
257만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 횡성군 공근면 어둔리 산86
2025년05월28일
- 사용용도 : 임야
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
4차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
2,570만원
▼ 66% 감정가 7,493만
입찰 보증금
257만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
7,493만→2,570만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,799만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 7,493만원 |
| 2 | 2026-04-06 | 유찰 | 5,245만원 |
| 3 | 2026-05-11 | 유찰 | 3,671만원 |
| 4 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 2,570만원 |
토지 개요 사건 매물
1,193평
3,944㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
3,944.0㎡
≈
1,193.1평
토지
제방
강원특별자치도 횡성군 공근면 어둔리 산86
토지 정보 VWorld
1,193평
3,944㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
3,944.0㎡
≈
1,193.1평
소유
개인
· 공유 2인
소재
강원특별자치도 횡성군 공근면 어둔리 · 86
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,467만원
3,720원/㎡ × 3,944.0㎡
▲
감정가 511%
2026년 기준
3,720원/㎡
▲
+97.9%
· 연평균 +7.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
고속국도법상의접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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