D-5
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
527,321,000원
5억 2,732만
감정가 1,076,166,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
5,273만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-5).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 1830-1
2025년05월21일
- 사용용도 : 나대지
- 기 타
- 전으로 사용하고 있음
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 1830-2
- 사용용도 : 나대지
- 기 타
- 전으로 사용하고 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
3차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
5억 2,732만원
▼ 51% 감정가 10억 7,616만
입찰 보증금
5,273만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
10억 7,616만→5억 2,732만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 6,912만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 10억 7,616만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 유찰 | 7억 5,331만원 |
| 3 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 5억 2,732만원 |
토지 개요 사건 매물
179평
591㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
591.3㎡
≈
178.9평
토지
하천
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 1830-1
토지 정보 VWorld
179평
591㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
591.3㎡
≈
178.9평
소유
법인
소재
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 · 1830-1
특성
이용상황
주상나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 7,019만원
964,300원/㎡ × 591.3㎡
▲
감정가 189%
2026년 기준
964,300원/㎡
▲
+129.6%
· 연평균 +11.8%
· 2015년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
국민임대주택단지예정지구
배출시설설치제한지역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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