D-4
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
169,058,000원
1억 6,905만
감정가 345,017,280원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
1,690만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (3)
#1
강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 325-7
벽돌구조및경량철골구조
콘크리트스라브및샌드위치판넬지붕 2층 제2종근린생활시설
1층 209.14㎡
2층 101.45㎡
#2
강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 325-7
406㎡
#3
강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 325-11
179㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 325-7
2025년06월11일
- 사용용도 : 음식점으로 사용하다가 폐업 상태로 보임
- 이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
- 현황조사 안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 권리신고 및 배당요구 신청 등을 할 수 있음을 고지하였음
- 이 사건 소유자 전춘례에게 전화 조사한 바 임차인 없다고 하였음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 제시 외 물건 소재함
- ㄱ창고, ㄴ휴게소, ㄷ테라스, ㄹ차양, ㅁ보일러실
- 부합물 형태임
강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 325-7
- 사용용도 : 목록1 건물의 부지 등으로사용
강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 325-11
- 사용용도 : 목록1 건물의 부지 등으로사용
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
3차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
1억 6,905만원
▼ 51% 감정가 3억 4,501만
입찰 보증금
1,690만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 4,501만→1억 6,905만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 1,834만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 3억 4,501만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 유찰 | 2억 4,151만원 |
| 3 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 1억 6,905만원 |
토지 개요 사건 매물
240평
794㎡
대
건물 매물
3건
매물 수
물건 #1
209.1㎡
≈
63.3평
건물
대
일반건물
강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 325-7
물건 #2
406.0㎡
≈
122.8평
토지
대
강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 325-7
물건 #3
179.0㎡
≈
54.1평
토지
대
강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 325-11
토지 정보 VWorld
123평
406㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
406.0㎡
≈
122.8평
소유
개인
소재
강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 · 325-7
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,778만원
117,700원/㎡ × 406.0㎡
▲
감정가 722%
2026년 기준
117,700원/㎡
▲
+30.8%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (2)
교육환경보호구역
접함
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
학교
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
절대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
사용승인
1996년 2월 · 허가 1995-08-19
구조
벽돌구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
310.6㎡ · 대지 585.0㎡
건폐·용적
건폐율 38%
· 용적률 53%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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