명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
1,579,000,000원
15억 7,900만
감정가 1,390,000,000원
낙찰일
04-27
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
3,900만
실거래 대비
▼ 7.1%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
서울특별시
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 강동구 길동 474 지에스강동자이아파트 111동 14층 1401호
2025-07-02 10:55
- 임차인으로 기재한 최지원과 임이호는 전입세대확인서(동거인포함) 주민등록표등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-04-27
10:00
입찰법정[제101호]
최저매각가
13억 9,000만원
입찰 보증금
1억 3,900만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+10
2026-05-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 대기 | 13억 9,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
지에스강동자이아파트
111동 14층 1401호
천호대로 1239 (길동,지에스강동자이아파트)
전유
· 단독 소유 부분
596세대
총 세대
12동
동수
2003
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 24층
현 매물 14층
현 매물 14층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 GS건설주식회사
시행 성우아파트재건축조합
단지 시설K-apt V4 detail
977대
주차
세대당 1.64
16대
승강기
동당 1.3
116대
CCTV
세대당 0.19
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.23
31평형
공급 ~103㎡
전용 84㎡ · 3건
32평형
공급 ~104㎡
전용 85㎡ · 167건
47평형
공급 ~155㎡
전용 126㎡ · 112건
55평형
공급 ~180㎡
전용 147㎡ · 31건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 110.1㎡ (약 33.3평)
521세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
816m
둔촌고등학교
중
449m
신명중학교 ★ 단지 추천
초
300m
서울길동초등학교
인근 지하철직선거리
5
길동역
723m
5
굽은다리(강동구민회관앞)역
970m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(길1동사무소) 병원(강동성심병원) 공원(길동생태공원) 기타(강동도서관)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,314평
27,485㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
27,484.8㎡
≈
8,314.1평
소유
개인
소재
서울특별시 강동구 길동 · 474
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2803억 4,496만원
10,200,000원/㎡ × 27,484.8㎡
2026년 기준
10,200,000원/㎡
▲
+102.0%
· 연평균 +7.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
개발제한구역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
개발제한구역
접함
건축선
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
광로2류(폭 50m~70m)
접함
도로
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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