판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
1,579,000,000원
15억 7,900만
감정가 1,390,000,000원
낙찰일
04-27
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
3,900만
실거래 대비
▼ 7.1%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
서울특별시
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 강동구 길동 474 지에스강동자이아파트 111동 14층 1401호
2025-07-02 10:55
- 임차인으로 기재한 최지원과 임이호는 전입세대확인서(동거인포함) 주민등록표등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-04-27
10:00
입찰법정[제101호]
최저매각가
13억 9,000만원
입찰 보증금
1억 3,900만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+10
2026-05-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 대기 | 13억 9,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
지에스강동자이아파트
111동 14층 1401호
천호대로 1239 (길동,지에스강동자이아파트)
전유
· 단독 소유 부분
596세대
총 세대
12동
동수
2003
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 24층
현 매물 14층
현 매물 14층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 GS건설주식회사
시행 성우아파트재건축조합
단지 시설K-apt V4 detail
977대
주차
세대당 1.64
16대
승강기
동당 1.3
116대
CCTV
세대당 0.19
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.23
31평형
공급 ~103㎡
전용 84㎡ · 4건
32평형
공급 ~104㎡
전용 85㎡ · 169건
47평형
공급 ~155㎡
전용 126㎡ · 115건
55평형
공급 ~180㎡
전용 147㎡ · 32건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 110.1㎡ (약 33.3평)
521세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
816m
둔촌고등학교
중
449m
신명중학교 ★ 단지 추천
초
300m
서울길동초등학교
인근 지하철직선거리
5
길동역
723m
5
굽은다리(강동구민회관앞)역
970m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(길1동사무소) 병원(강동성심병원) 공원(길동생태공원) 기타(강동도서관)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,314평
27,485㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
27,484.8㎡
≈
8,314.1평
소유
개인
소재
서울특별시 강동구 길동 · 474
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2803억 4,496만원
10,200,000원/㎡ × 27,484.8㎡
2026년 기준
10,200,000원/㎡
▲
+102.0%
· 연평균 +7.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
개발제한구역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
개발제한구역
접함
건축선
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
광로2류(폭 50m~70m)
접함
도로
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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