특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (5113031024104060070, 2026년) · 도로접면 맹지 (5113031024104060073, 2026년) · 도로접면 맹지 (5113031024201680005, 2026년)
- 농취증 - 목록5,8,9,10,11 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) 2023
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.12
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,292,240,000원
12억 9,224만
감정가 1,846,056,940원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
1억
2,922만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (47)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (11)
#2
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-2
684㎡
#3
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-2
일발철골구조 샌드위치지붕판넬지붕 2층 단독주택
1층 154.73 ㎡
2층 44.1 ㎡
#4
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-8
2917㎡
#5
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-33
710㎡
#6
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-34
380㎡
#7
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-50
316㎡
#8
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-53
949㎡
#9
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-70
853㎡
#10
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-71
1326㎡
#11
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-73
2005㎡
#12
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 산168-5
551㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 흥업면 대안리 1920
2025년07월23일
- 사용용도 : 대지
- 인접한 도로, 전 등 주변 토지와 경계 불분명함
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-2
- 사용용도 : 목록3 건물의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-2
- 사용용도 : 주택으로 보임
- 이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
- 현황조사 안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 이향숙이 전입되어 있음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 제시 외 물건 소재함
- ㄱ차양
- 부합물 형태임
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-8
- 사용용도 : 공부상 임야이나 현황은 도로임
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-33
- 사용용도 : 휴경지
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-34
- 사용용도 : 도로
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-50
- 사용용도 : 도로(미개통 도로임)
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-53
- 사용용도 : 휴경지
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-70
- 사용용도 : 휴경지
- 소유자 미상의 컨테이너 1동 소재함
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-71
- 사용용도 : 휴경지
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-73
- 사용용도 : 휴경지 등
- 일부는 도로이고, 일부는 다소 평탄화 되어 있음
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 산168-5
- 사용용도 : 임야
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-20
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
12억 9,224만원
▼ 30% 감정가 18억 4,605만
입찰 보증금
1억 2,922만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
18억 4,605만→12억 9,224만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | 유찰 | 18억 4,605만원 |
| 2 | 2026-07-20 | 대기 | 12억 9,224만원 |
토지 개요 사건 매물
3,281평
10,846㎡
99
토지 매물
11건
매물 수
물건 #2
684.0㎡
≈
206.9평
토지
99
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-2
물건 #3
154.7㎡
≈
46.8평
건물
99
일반건물
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-2
물건 #4
2,917.0㎡
≈
882.4평
토지
99
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-8
물건 #5
710.0㎡
≈
214.8평
토지
99
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-33
물건 #6
380.0㎡
≈
114.9평
토지
99
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-34
물건 #7
316.0㎡
≈
95.6평
토지
99
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-50
물건 #8
949.0㎡
≈
287.1평
토지
99
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-53
물건 #9
853.0㎡
≈
258.0평
토지
99
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-70
물건 #10
1,326.0㎡
≈
401.1평
토지
99
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-71
물건 #11
2,005.0㎡
≈
606.5평
토지
99
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-73
물건 #12
551.0㎡
≈
166.7평
토지
99
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 산168-5
토지 정보 VWorld
207평
684㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
684.0㎡
≈
206.9평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 · 406-2
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,076만원
132,700원/㎡ × 684.0㎡
▲
감정가 2034%
2026년 기준
132,700원/㎡
▲
+47.8%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
영농여건불리농지
특화경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2011년 2월 · 허가 2007-02-28
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
198.8㎡ · 대지 684.0㎡
건폐·용적
건폐율 23%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
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