D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,846,056,940원
18억 4,605만
감정가 1,846,056,940원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
1억
8,460만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (47)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (11)
#2
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-2
684㎡
#3
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-2
일발철골구조 샌드위치지붕판넬지붕 2층 단독주택
1층 154.73 ㎡
2층 44.1 ㎡
#4
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-8
2917㎡
#5
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-33
710㎡
#6
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-34
380㎡
#7
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-50
316㎡
#8
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-53
949㎡
#9
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-70
853㎡
#10
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-71
1326㎡
#11
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-73
2005㎡
#12
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 산168-5
551㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 흥업면 대안리 1920
2025년07월23일
- 사용용도 : 대지
- 인접한 도로, 전 등 주변 토지와 경계 불분명함
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-2
- 사용용도 : 목록3 건물의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-2
- 사용용도 : 주택으로 보임
- 이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
- 현황조사 안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 이향숙이 전입되어 있음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 제시 외 물건 소재함
- ㄱ차양
- 부합물 형태임
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-8
- 사용용도 : 공부상 임야이나 현황은 도로임
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-33
- 사용용도 : 휴경지
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-34
- 사용용도 : 도로
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-50
- 사용용도 : 도로(미개통 도로임)
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-53
- 사용용도 : 휴경지
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-70
- 사용용도 : 휴경지
- 소유자 미상의 컨테이너 1동 소재함
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-71
- 사용용도 : 휴경지
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-73
- 사용용도 : 휴경지 등
- 일부는 도로이고, 일부는 다소 평탄화 되어 있음
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 산168-5
- 사용용도 : 임야
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
18억 4,605만원
입찰 보증금
1억 8,460만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 18억 4,605만원 |
토지 개요 사건 매물
3,281평
10,846㎡
99
토지 매물
11건
매물 수
물건 #2
684.0㎡
≈
206.9평
토지
99
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-2
물건 #3
154.7㎡
≈
46.8평
건물
99
일반건물
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-2
물건 #4
2,917.0㎡
≈
882.4평
토지
99
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-8
물건 #5
710.0㎡
≈
214.8평
토지
99
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-33
물건 #6
380.0㎡
≈
114.9평
토지
99
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-34
물건 #7
316.0㎡
≈
95.6평
토지
99
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-50
물건 #8
949.0㎡
≈
287.1평
토지
99
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-53
물건 #9
853.0㎡
≈
258.0평
토지
99
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-70
물건 #10
1,326.0㎡
≈
401.1평
토지
99
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-71
물건 #11
2,005.0㎡
≈
606.5평
토지
99
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 406-73
물건 #12
551.0㎡
≈
166.7평
토지
99
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 산168-5
토지 정보 VWorld
207평
684㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
684.0㎡
≈
206.9평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 · 406-2
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,076만원
132,700원/㎡ × 684.0㎡
▲
감정가 2034%
2026년 기준
132,700원/㎡
▲
+47.8%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
영농여건불리농지
특화경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2011년 2월 · 허가 2007-02-28
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
198.8㎡ · 대지 684.0㎡
건폐·용적
건폐율 23%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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