D-4
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
304,004,000원
3억 400만
감정가 434,291,800원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
3,040만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (4)
#1
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 124-79
828㎡
#2
· 1동
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 124-112 1동
일반철골구조 샌드위치판넬위슁글지붕
2층 단독주택
1층 90.9㎡
2층 60.9㎡
#3
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 124-112
534㎡
#4
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 124-38
875㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 124-79
2025년07월22일
- 사용용도 : 도로
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 124-112 1동
- 사용용도 : 주택
- 이해관계인 만나지 못하였음(개문부재)
- 현황조사 안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 권리신고 및 배당요구 신청 등을 할 수 있음을 고지하였음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 류주현이 전입되어 있음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 목록2 지붕이 현황조사명령서상 샌드위치판넬지붕이나 건축물대장에는 기타지붕으로 되어 있음
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 124-112
- 사용용도 : 목록2 건물의 부지 등으로 사용
- 일부는 법면으로 보이고, 일부는 구거일 가능성 있음
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 124-38
- 사용용도 : 도로
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
2차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
3억 400만원
▼ 30% 감정가 4억 3,429만
입찰 보증금
3,040만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 3,429만→3억 400만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 4억 3,429만원 |
| 2 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 3억 400만원 |
토지 개요 사건 매물
704평
2,328㎡
잡종지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
828.0㎡
≈
250.5평
토지
잡종지
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 124-79
물건 #2
1동
90.9㎡
≈
27.5평
건물
잡종지
일반건물
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 124-112 1동
물건 #3
534.0㎡
≈
161.5평
토지
잡종지
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 124-112
물건 #4
875.0㎡
≈
264.7평
토지
잡종지
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 124-38
토지 정보 VWorld
250평
828㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
828.0㎡
≈
250.5평
소유
개인
· 공유 9인
소재
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 · 124-79
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,918만원
59,400원/㎡ × 828.0㎡
▲
감정가 883%
2026년 기준
59,400원/㎡
▼
-39.6%
· 연평균 -3.6%
· 2015년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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