D-4

부동산임의경매

2025타경20730 · 춘천지방법원 · 토지
249㎡
최저매각가 신건 · 1차
1,449,785,000원 14억 4,978만 감정가 1,449,785,000원
감정가의 100% 유찰 없음
다음 매각기일
06-15 D-4
춘천지방법원 10:00
입찰 보증금
1억 4,497만
최저가의 10% · 144,978,500원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
0 회 유찰
신건 · 첫 매각기일
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사건 개요

소재지
강원특별자치도 원주시 반곡동 131
법원·사건
춘천지방법원 원주지원 ·2025타경20730 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-15 10:00 ·경매 101호 법정
물건
10000 249㎡ 외 13건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (14)

#1
강원특별자치도 원주시 반곡동 131
249㎡
#2
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-14
1003㎡
#3
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-13
564㎡
#4
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-12
564㎡
#5
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-11
826㎡
#6
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-10
991㎡
#7
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-9
984㎡
#8
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-8
661㎡
#9
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-7
874㎡
#10
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-6
991㎡
#11
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-5
827㎡
#12
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-4
816㎡
#13
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-3
631㎡
#14
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-2
664㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

강원특별자치도 원주시 반곡동 131 2025년07월23일
  1. 사용용도 : 휴경지
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-14
  1. 사용용도 : 임야
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-13
  1. 사용용도 : 임야
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-12
  1. 사용용도 : 임야
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-11
  1. 사용용도 : 임야
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-10
  1. 사용용도 : 임야
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-9
  1. 사용용도 : 임야
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-8
  1. 사용용도 : 임야
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-7
  1. 사용용도 : 임야
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-6
  1. 사용용도 : 임야
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-5
  1. 사용용도 : 임야
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-4
  1. 사용용도 : 임야
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-3
  1. 사용용도 : 임야
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-2
  1. 사용용도 : 임야
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-4 진행 중 1차 매각기일
2026-06-15 10:00 경매 101호 법정
최저매각가 14억 4,978만원
입찰 보증금 1억 4,497만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-06-22 14:00 제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
회차날짜결과최저가
1 2026-06-15 D-4 진행 14억 4,978만원

토지 개요 사건 매물

3,220평
10,645㎡
제방
토지 매물
14건
매물 수
물건 #1
249.0㎡ ≈ 75.3평
토지 제방
강원특별자치도 원주시 반곡동 131
물건 #2
1,003.0㎡ ≈ 303.4평
토지 제방
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-14
물건 #3
564.0㎡ ≈ 170.6평
토지 제방
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-13
물건 #4
564.0㎡ ≈ 170.6평
토지 제방
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-12
물건 #5
826.0㎡ ≈ 249.9평
토지 제방
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-11
물건 #6
991.0㎡ ≈ 299.8평
토지 제방
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-10
물건 #7
984.0㎡ ≈ 297.7평
토지 제방
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-9
물건 #8
661.0㎡ ≈ 200.0평
토지 제방
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-8
물건 #9
874.0㎡ ≈ 264.4평
토지 제방
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-7
물건 #10
991.0㎡ ≈ 299.8평
토지 제방
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-6
물건 #11
827.0㎡ ≈ 250.2평
토지 제방
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-5
물건 #12
816.0㎡ ≈ 246.8평
토지 제방
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-4
물건 #13
631.0㎡ ≈ 190.9평
토지 제방
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-3
물건 #14
664.0㎡ ≈ 200.9평
토지 제방
강원특별자치도 원주시 반곡동 131-2

토지 정보 VWorld

75평
249㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목 전 · 토지대장
면적 249.0㎡ ≈ 75.3평
소유 법인
소재 강원특별자치도 원주시 반곡동 · 131
특성
보전관리지역
이용상황 전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급 맹지
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
●
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
336만원
13,500원/㎡ × 249.0㎡
▲ 감정가 43129%
2026년 기준
13,500원/㎡
▲ +57.7% · 연평균 +4.4% · 2013년 대비
1.6만 1.2만 8,560 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 8,560원/㎡ 2014년 · 10,000원/㎡ 2015년 · 10,500원/㎡ 2016년 · 13,600원/㎡ 2017년 · 14,300원/㎡ 2018년 · 15,100원/㎡ 2019년 · 15,600원/㎡ 2020년 · 15,000원/㎡ 2021년 · 15,200원/㎡ 2022년 · 13,600원/㎡ 2023년 · 12,800원/㎡ 2024년 · 12,800원/㎡ 2025년 · 13,100원/㎡ 2026년 · 13,500원/㎡
적용 규제
입찰 위험 (2)
접도구역 저촉 주차장 저촉
호재 (1)
도로구역 접함
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지 접함 가축사육제한구역 특화경관지구

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

강원특별자치도 원주시 반곡동 131

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