매력지수 25

부동산강제경매

2025타경51711 · 서울동부지방법원 · 다세대
철근콘크리트구조 28.56㎡
낙찰가 신건 낙찰
372,699,999 3억 7,269만 감정가 290,000,000원
감정가의 128% 2026-04-27 낙찰
최저매각가 290,000,000원 최저가 대비 +28%
낙찰일
04-27 낙찰 완료
서울동부지방법원 신건 낙찰
입찰 보증금
2,900만원
최저가의 10% · 29,000,000원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
0 회 유찰
신건 · 첫 매각기일
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

사건 개요

소재지
서울특별시 광진구 중곡동 235-29 누리마루 비동 3층302호
법원·사건
서울동부지방법원 ·2025타경51711 부동산강제경매
매각기일·장소
2026-04-27 10:00 ·입찰법정[제101호]
물건
누리마루 철근콘크리트구조 28.56㎡
물건상태
매각준비 코드 01
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

서울특별시 광진구 중곡동 235-29 누리마루 비동 3층302호 2025-07-21 14:43
  1. 임차인으로 기재한 김성경이 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본 상 등재자이나 현장 방문조사 당시 폐문상태로 점유자를 만나지 못하여 정확한 점유자 및 점유권원 등에 대하여는 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 1차 매각기일
2026-04-27 10:00 입찰법정[제101호]
최저매각가 2억 9,000만
입찰 보증금 2,900만 최저가의 10%
매각결정기일 D+10
2026-05-07 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
회차날짜결과최저가
1 2026-04-27 대기 2억 9,000만원

건물·단지 정보

누리마루
비동 3층302호
동일로 388-1 (중곡동,누리마루)
전유 · 단독 소유 부분
인근 학교 직선거리
대원여자고등학교
1.1km
장평중학교
635m
서울중마초등학교
158m
인근 지하철직선거리
7
중곡역 613m
7 5
군자(능동)역 환승 917m

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

위치 / 로드뷰

서울특별시 광진구 중곡동 235-29 누리마루 비동 3층302호

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현장 사진 (13장)

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