D-4
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
3,784,586,000원
37억 8,458만
감정가 5,406,552,000원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
3억
7,845만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
물건 전체 내역 (8)
#1
강원특별자치도 원주시 태장동 72-1
1266㎡
#2
강원특별자치도 원주시 태장동 73
757㎡
#3
강원특별자치도 원주시 태장동 746-2
2456㎡
#4
강원특별자치도 원주시 태장동 산191-1
47617㎡
#5
강원특별자치도 원주시 태장동 산191-3
397㎡
#6
강원특별자치도 원주시 태장동 산191-11
19213㎡
#7
강원특별자치도 원주시 태장동 산191-13
1477㎡
#8
강원특별자치도 원주시 태장동 산191-14
2257㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 태장동 72-1
2025년09월30일
강원특별자치도 원주시 태장동 73
강원특별자치도 원주시 태장동 746-2
강원특별자치도 원주시 태장동 산191-1
강원특별자치도 원주시 태장동 산191-3
강원특별자치도 원주시 태장동 산191-11
강원특별자치도 원주시 태장동 산191-13
강원특별자치도 원주시 태장동 산191-14
- 사용용도 : 임야
- 일부는 도로로 보임
- 일부는 굴착된 잡종지 형태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
2차 매각기일
2026-06-15
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
37억 8,458만원
▼ 30% 감정가 54억 655만
입찰 보증금
3억 7,845만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
54억 655만→37억 8,458만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 54억 655만원 |
| 2 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 37억 8,458만원 |
토지 개요 사건 매물
22,820평
75,440㎡
대지
00000 매물
8건
매물 수
물건 #1
1,266.0㎡
≈
383.0평
기타
대지
강원특별자치도 원주시 태장동 72-1
물건 #2
757.0㎡
≈
229.0평
기타
대지
강원특별자치도 원주시 태장동 73
물건 #3
2,456.0㎡
≈
742.9평
기타
대지
강원특별자치도 원주시 태장동 746-2
물건 #4
47,617.0㎡
≈
14,404.1평
기타
대지
강원특별자치도 원주시 태장동 산191-1
물건 #5
397.0㎡
≈
120.1평
기타
대지
강원특별자치도 원주시 태장동 산191-3
물건 #6
19,213.0㎡
≈
5,811.9평
기타
대지
강원특별자치도 원주시 태장동 산191-11
물건 #7
1,477.0㎡
≈
446.8평
기타
대지
강원특별자치도 원주시 태장동 산191-13
물건 #8
2,257.0㎡
≈
682.7평
토지
대지
강원특별자치도 원주시 태장동 산191-14
토지 정보 VWorld
383평
1,266㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,266.0㎡
≈
383.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 태장동 · 72-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 26만원
79,200원/㎡ × 1,266.0㎡
▲
감정가 5392%
2026년 기준
79,200원/㎡
▲
+134.3%
· 연평균 +10.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (4)
공익용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
자연경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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