명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,745,143,760원
17억 4,514만
감정가 1,745,143,760원
다음 매각기일
07-16
D-13
입찰 보증금
1억
7,451만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.170g 수정메르칼리진도등급 (MMI등급)
경기도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (6)
#1
경기도 포천시 군내면 용정리 133-4
2636㎡
#2
경기도 포천시 군내면 용정리 133-14
188㎡
#3
경기도 포천시 군내면 용정3길 60
#4
경기도 포천시 군내면 용정3길 60
#5
경기도 포천시 군내면 용정3길 60
#6
경기도 포천시 군내면 용정리 133-17
81㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 포천시 군내면 용정리 133-4
2024-11-05 12:32
- - 전입세대확인서 상 등재된 내역이 없고
- - 상가건물임대차 현황서 상 주식회사 지엘코리아(대표자 윤명호), 주식회사 세븐블럭(대표자 김성민)이 각 등재되어 있음
- - 현장조사 시 만난 주식회사 지엘코리아 직원(성명불상 여자)의 진술에 의하면, 동 회사가 본건 공장을 임차하여 사용 중에 있으며, 주식회사 세븐블럭에 대해서는 모른다고 함
- - 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 포천시 군내면 용정리 133-14
- 목록 1. 기재와 같음
경기도 포천시 군내면 용정3길 60
- 목록 1. 기재와 같음
경기도 포천시 군내면 용정3길 60
- 목록 1. 기재와 같음
경기도 포천시 군내면 용정3길 60
- 목록 1. 기재와 같음
경기도 포천시 군내면 용정리 133-17
- 현장조사 시 이해관계인을 만나지 못하였고, 점유관계 등에 관한 상세내역은 별도의 확인을 요함
경기도 포천시 군내면 용정리 133-18
- 목록 6. 기재와 같음
경기도 포천시 군내면 용정리 133-19
- 목록 6. 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-16
10:30
제6호법정(제2별관 101호)
최저매각가
17억 4,514만원
입찰 보증금
1억 7,451만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-16 | D-13 진행 | 17억 4,514만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 나동
사용승인
2018년 11월 · 허가 2017-12-22
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
330.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.170g 수정메르칼리진도등급 (MMI등급)
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
797평
2,636㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,636.0㎡
≈
797.4평
소유
법인
소재
경기도 포천시 군내면 용정리 · 133-4
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 5,049만원
170,900원/㎡ × 2,636.0㎡
▲
감정가 387%
2026년 기준
170,900원/㎡
▲
+198.8%
· 연평균 +15.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
농업진흥구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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