명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
73,000,000원
7,300만
감정가 73,000,000원
다음 매각기일
07-16
D-13
입찰 보증금
730만원
실거래 대비
▲ 5.3%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 동두천시 송내동 703-3 골든파크빌2 가동 2층 204호
2025-09-29 13:26
- 현장 방문시 만난 황병환의 진술에 의하면, 본건 부동산에는 자신이 임차인으로 거주하고 있다고 하여 위 임차인에게 안내문을 교부함. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 위 임차인 황병환(모친 포함 2인) 세대가 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-16
10:30
제6호법정(제2별관 101호)
최저매각가
7,300만원
입찰 보증금
730만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-16 | D-13 진행 | 7,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
골든파크빌2
골든파크빌2(가,나동)
가동 2층 204호
평화로2185번길 58 (송내동,골든파크빌2)
전유
· 단독 소유 부분
32세대
총 세대
2동
동수
2017
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
9평형
공급 ~31㎡
전용 24㎡ · 22건
17평형
공급 ~57㎡
전용 44㎡ · 8건
인근 학교
직선거리
고
749m
동두천중앙고등학교
중
476m
송내중앙중학교
초
330m
동두천송내초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
지행역역
807m
경원선
동두천중앙역역
1.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
212평
699㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
699.1㎡
≈
211.5평
소유
개인
소재
경기도 동두천시 송내동 · 703-3
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 4,394만원
921,100원/㎡ × 699.1㎡
▼
감정가 11%
2026년 기준
921,100원/㎡
▲
+17.3%
· 연평균 +1.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
토지구획정리사업지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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