명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
146,000,000원
1억 4,600만
감정가 146,000,000원
다음 매각기일
07-16
D-13
입찰 보증금
1,460만원
실거래 대비
▲ 20.3%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경기도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 포천시 소흘읍 이동교리 267-24 그린포레빌 106동 1층 101호
2025-12-08 11:33
- - 전입세대확인서 상 채무자(소유자) 박진숙 및 임차인 신소연 세대가 각 등재되어 있음
- - 현장조사를 위하여 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- - 정확한 점유관계는 별도의 확인을 요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-16
10:30
제6호법정(제2별관 101호)
최저매각가
1억 4,600만원
입찰 보증금
1,460만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-16 | D-13 진행 | 1억 4,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
그린포레빌
그린포레빌(106동,107동)
106동 1층 101호
·
철근콘크리트구조
호국로 402-2 (그린포레빌)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
16세대
총 세대
2동
동수
2018
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 1층
현 매물 1층
인근 지하철직선거리
경원선
덕계역역
6.8km
경원선
덕정역역
7.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
94평
311㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
311.0㎡
≈
94.1평
소유
개인
소재
경기도 포천시 소흘읍 이동교리 · 267-24
특성
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 54만원
323,300원/㎡ × 311.0㎡
▲
감정가 145%
2026년 기준
323,300원/㎡
▲
+25.0%
· 연평균 +2.8%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
중점경관관리구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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