유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
164,956,000원
1억 6,495만
감정가 480,920,200원
다음 매각기일
05-13
입찰 보증금
1,649만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (8)
#1
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 34-14
660㎡
#2
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 34-16
720㎡
#3
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 34-11
310㎡
#4
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 34-13
183㎡
#5
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 34-15
14㎡
#6
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 34-17
148㎡
#7
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 34-22
127㎡
#8
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 34-24
108㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 34-14
2024-06-27 11:40
- 조사현장 소유자 및 이해관계인 부재로 점유관계 미상
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 34-16
- 조사현장 소유자 및 이해관계인 부재로 점유관계 미상
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 34-11
- 조사현장 소유자 및 이해관계인 부재로 점유관계 미상
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 34-13
- 조사현장 소유자 및 이해관계인 부재로 점유관계 미상
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 34-15
- 조사현장 소유자 및 이해관계인 부재로 점유관계 미상
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 34-17
- 조사현장 소유자 및 이해관계인 부재로 점유관계 미상
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 34-22
- 조사현장 소유자 및 이해관계인 부재로 점유관계 미상
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 34-24
- 조사현장 소유자 및 이해관계인 부재로 점유관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-13
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
1억 6,495만원
▼ 66% 감정가 4억 8,092만
입찰 보증금
1,649만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-20
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
4억 8,092만→1억 6,495만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 1,546만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-28 | 유찰 | 4억 8,092만원 |
| 2 | 2025-07-09 | 유찰 | 3억 3,664만원 |
| 3 | 2026-04-01 | 유찰 | 2억 3,565만원 |
| 4 | 2026-05-13 | 대기 | 1억 6,495만원 |
토지 개요 사건 매물
687평
2,270㎡
99
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
660.0㎡
≈
199.6평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 34-14
물건 #2
720.0㎡
≈
217.8평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 34-16
물건 #3
310.0㎡
≈
93.8평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 34-11
물건 #4
183.0㎡
≈
55.4평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 34-13
물건 #5
14.0㎡
≈
4.2평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 34-15
물건 #6
148.0㎡
≈
44.8평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 34-17
물건 #7
127.0㎡
≈
38.4평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 34-22
물건 #8
108.0㎡
≈
32.7평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 34-24
토지 정보 VWorld
200평
660㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
660.0㎡
≈
199.6평
소유
개인
소재
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 · 34-14
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,042만원
76,400원/㎡ × 660.0㎡
▲
감정가 954%
2026년 기준
76,400원/㎡
▲
+6.0%
· 연평균 +0.9%
· 2019년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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