유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
423,138,000원
4억 2,313만
감정가 1,233,638,400원
다음 매각기일
05-13
입찰 보증금
4,231만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
물건 전체 내역 (11)
#1
충청남도 아산시 영인면 역리 115-1
3514㎡
#2
충청남도 아산시 영인면 역리 115-3
1322㎡
#3
충청남도 아산시 영인면 역리 122-5
363㎡
#4
충청남도 아산시 영인면 역리 122-6
264㎡
#5
충청남도 아산시 영인면 역리 122-8
104㎡
#6
충청남도 아산시 영인면 역리 109-4
2323㎡
#7
충청남도 아산시 영인면 역리 94-4
152㎡
#8
충청남도 아산시 영인면 역리 109-2
140㎡
#9
충청남도 아산시 영인면 역리 109-5
48㎡
#10
충청남도 아산시 영인면 역리 122-2
733㎡
#11
충청남도 아산시 영인면 역리 122-2
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택
1층 132.68㎡
2층 61.19㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 영인면 역리 115-1
2025-05-21 16:05
- 현장에 출장하였으나 이해관계인 부재로 점유관계 확인하지 못함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 영인면 역리 115-3
- 상동
충청남도 아산시 영인면 역리 122-5
- 상동
충청남도 아산시 영인면 역리 122-6
- 상동
충청남도 아산시 영인면 역리 122-8
- 상동
충청남도 아산시 영인면 역리 109-4
- 상동
충청남도 아산시 영인면 역리 94-4
- 상동
충청남도 아산시 영인면 역리 109-2
- 상동
충청남도 아산시 영인면 역리 109-5
- 상동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-13
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
4억 2,313만원
▼ 66% 감정가 12억 3,363만
입찰 보증금
4,231만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-20
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
12억 3,363만→4억 2,313만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 9,619만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-21 | 유찰 | 12억 3,363만원 |
| 2 | 2026-02-25 | 유찰 | 8억 6,354만원 |
| 3 | 2026-04-01 | 유찰 | 6억 448만원 |
| 4 | 2026-05-13 | 대기 | 4억 2,313만원 |
토지 개요 사건 매물
2,751평
9,096㎡
99
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
3,514.0㎡
≈
1,063.0평
토지
99
충청남도 아산시 영인면 역리 115-1
물건 #2
1,322.0㎡
≈
399.9평
토지
99
충청남도 아산시 영인면 역리 115-3
물건 #3
363.0㎡
≈
109.8평
토지
99
충청남도 아산시 영인면 역리 122-5
물건 #4
264.0㎡
≈
79.9평
토지
99
충청남도 아산시 영인면 역리 122-6
물건 #5
104.0㎡
≈
31.5평
토지
99
충청남도 아산시 영인면 역리 122-8
물건 #6
2,323.0㎡
≈
702.7평
토지
99
충청남도 아산시 영인면 역리 109-4
물건 #7
152.0㎡
≈
46.0평
토지
99
충청남도 아산시 영인면 역리 94-4
물건 #8
140.0㎡
≈
42.3평
토지
99
충청남도 아산시 영인면 역리 109-2
물건 #9
48.0㎡
≈
14.5평
토지
99
충청남도 아산시 영인면 역리 109-5
물건 #10
733.0㎡
≈
221.7평
기타
99
충청남도 아산시 영인면 역리 122-2
물건 #11
132.7㎡
≈
40.1평
기타
99
일반건물
충청남도 아산시 영인면 역리 122-2
토지 정보 VWorld
1,063평
3,514㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,514.0㎡
≈
1,063.0평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 영인면 역리 · 115-1
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,912만원
33,900원/㎡ × 3,514.0㎡
▲
감정가 1036%
2026년 기준
33,900원/㎡
▲
+31.4%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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