명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
3,332,056,000원
33억 3,205만
감정가 4,760,080,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
3억
3,320만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (48)
물건 전체 내역 (5)
#1
충청남도 아산시 염치읍 서원리 70-4
9984㎡
#2
충청남도 아산시 염치읍 서원리 70-13
2676㎡
#3
충청남도 아산시 염치읍 서원리 70-4
1동호
일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 창고시설
1층 2700㎡
#4
충청남도 아산시 염치읍 서원리 70-4
2동호
일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 창고시설
1층 336㎡
#5
· 3동
충청남도 아산시 염치읍 서원리 70-4 3동
경량철골구조 판넬지붕 단층 운동시설
1층 36㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 염치읍 서원리 70-4
2025-07-09 13:20
- 현장에 임하였으나 아무도 만날 수 없고 달리 점유관계를 확인할 수 없어 점유관계 미상으로 보고함
충청남도 아산시 염치읍 서원리 70-13
- 상동
충청남도 아산시 염치읍 서원리 70-4
충청남도 아산시 염치읍 서원리 70-4
충청남도 아산시 염치읍 서원리 70-4 3동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
3차 매각기일
2026-08-05
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
33억 3,205만원
▼ 30% 감정가 47억 6,008만
입찰 보증금
3억 3,320만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
47억 6,908만→33억 3,205만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-01 | 유찰 | 47억 6,908만원 |
| 2 | 2026-06-17 | 유찰 | 47억 6,008만원 |
| 3 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 33억 3,205만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 1동
사용승인
2008년 10월 · 허가 2006-09-19
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
2,736.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
주차
33대
· 실내 0 · 실외 33
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
3,020평
9,984㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
9,984.0㎡
≈
3,020.1평
소유
개인
· 공유 3인
소재
충청남도 아산시 염치읍 서원리 · 70-4
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
18억 9,096만원
189,400원/㎡ × 9,984.0㎡
▲
감정가 252%
2026년 기준
189,400원/㎡
▲
+43.5%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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