NPL 유력
주식회사새마을금고자산관리회사
후보 채권자 1곳
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최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.08
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
258,292,000원
2억 5,829만
감정가 527,126,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
2,582만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.185g
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청남도 아산시 둔포면 산전리 334-27
400㎡
#2
· 1동
충청남도 아산시 둔포면 산전리 334-27 1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택
1층 149.2㎡
2층 90.2㎡
#3
충청남도 아산시 둔포면 산전리 334-35
1148㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 둔포면 산전리 334-27
2025-07-16 11:35
- 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 내용이 없으므로 점유관계 미상으로 보고하고, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 둔포면 산전리 334-27 1동
- 상동
충청남도 아산시 둔포면 산전리 334-35
- 상동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-21
10:00
제101호법정(3번출입구)
최저매각가
2억 5,829만원
▼ 51% 감정가 5억 2,712만
입찰 보증금
2,582만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
5억 2,712만→2억 5,829만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 8,080만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 유찰 | 5억 2,712만원 |
| 2 | 2026-06-16 | 유찰 | 3억 6,898만원 |
| 3 | 2026-07-21 | 대기 | 2억 5,829만원 |
토지 개요 사건 매물
513평
1,697㎡
잡종지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
400.0㎡
≈
121.0평
토지
잡종지
충청남도 아산시 둔포면 산전리 334-27
물건 #2
1동
149.2㎡
≈
45.1평
건물
잡종지
일반건물
충청남도 아산시 둔포면 산전리 334-27 1동
물건 #3
1,148.0㎡
≈
347.3평
토지
잡종지
충청남도 아산시 둔포면 산전리 334-35
토지 정보 VWorld
121평
400㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
400.0㎡
≈
121.0평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 둔포면 산전리 · 334-27
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,548만원
288,700원/㎡ × 400.0㎡
▲
감정가 456%
2026년 기준
288,700원/㎡
▲
+391.8%
· 연평균 +49.0%
· 2018년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 1동
사용승인
2019년 12월 · 허가 2017-10-25
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
239.4㎡ · 대지 400.0㎡
건폐·용적
건폐율 39%
· 용적률 60%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
내진설계
✓ 적용 · VII-0.185g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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