명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,043,837,770원
20억 4,383만
감정가 2,043,837,770원
다음 매각기일
07-16
D-12
입찰 보증금
2억
438만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (46)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 중구 문창동 32-9
269㎡
#2
대전광역시 중구 대종로422번길 30
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 문창동 32-9
2024-01-10 12:50
- 목록 2번 건물의 대지임
대전광역시 중구 대종로422번길 30
2024-01-11 12:41
- - 202호 서혜진(2020.7.28)에게 문의한 바, 보증금 1억3천만원에 본인 세대가 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부하였으며,
- - 501호 박민규(2023.6.16)의 처 최에스더에게 문의한 바, 임차 중이지만 자세한 내용은 모른다고 하여 안내문을 교부하였으며,
- - 다른 호실은 폐문이라 전입세대 확인한 바, 203호 박명찬(22.8.12.), 204호 송회영(21.8.18.), 301호 송민아(22.9.27.), 302호 황병진(22.8.31.), 303호 이상희(22.6.20.), 304호 정민주(20.8.3.),
- -입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함-
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-07-16
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
20억 4,383만원
입찰 보증금
2억 438만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-16 | D-12 진행 | 20억 4,383만원 |
토지 정보 VWorld
81평
269㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
269.0㎡
≈
81.4평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 문창동 · 32-9
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 5,212만원
1,309,000원/㎡ × 269.0㎡
▲
감정가 580%
2026년 기준
1,309,000원/㎡
▲
+29.6%
· 연평균 +2.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시계획구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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