유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
253,759,660원
2억 5,375만
감정가 321,214,760원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
2,248만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청남도 아산시 도고면 신유리 336-3
540.0㎡
#2
충청남도 아산시 도고면 신유리 336-22
130㎡
#3
충청남도 아산시 도고면 신유리 336-3
벽돌구조, 일반목구조 기타지붕 2층 주택
1층 주택 96㎡
2층 주택 102.87㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 도고면 신유리 336-3
2025-08-27 11:35
- 1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
- 2)전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있으므로 채무자(소유자)의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 도고면 신유리 336-22
- 상동
충청남도 아산시 도고면 신유리 336-3
- 상동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-12
10:00
제101호법정(3번출입구)
최저매각가
2억 2,485만원
▼ 30% 감정가 3억 2,121만
입찰 보증금
2,248만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 2,121만→2억 2,485만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 유찰 | 3억 2,121만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 대기 | 2억 2,485만원 |
토지 개요 사건 매물
232평
766㎡
잡종지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
540.0㎡
≈
163.3평
토지
잡종지
충청남도 아산시 도고면 신유리 336-3
물건 #2
130.0㎡
≈
39.3평
토지
잡종지
충청남도 아산시 도고면 신유리 336-22
물건 #3
96.0㎡
≈
29.0평
건물
잡종지
일반건물
충청남도 아산시 도고면 신유리 336-3
토지 정보 VWorld
163평
540㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
540.0㎡
≈
163.3평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 도고면 신유리 · 336-3
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,686만원
105,300원/㎡ × 540.0㎡
▲
감정가 565%
2026년 기준
105,300원/㎡
▲
+47.7%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업보호구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
1996년 12월
구조
벽돌구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
198.9㎡ · 대지 482.0㎡
건폐·용적
건폐율 23%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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