명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-12
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,380,157,000원
13억 8,015만
감정가 1,971,654,220원
다음 매각기일
07-16
D-12
입찰 보증금
1억
3,801만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 동구 우암로387번길 14
#2
대전광역시 동구 가양동 47-80
633.1㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 우암로387번길 14
2024-01-21 10:39
- - 202호 심정민의 처 김소리(22.11.28.보증금 1억1천만원), 205호 김연숙의 딸 전지민(22.10.27.보증금 모름), 305호 성현아(22.11.1. LH전세)에게 문의한 바, 각 본인세대 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부함
- - 나머지 폐문인 호실은 해당관청에 전입세대 확인한 바, 201호 강창구(23.3.24.)와 동거인 정송희(23.4.4), 203호 이다솜(23.2.24.), 204호 손수진(15.12.23.),
- -입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함-
대전광역시 동구 가양동 47-80
2024-01-22 13:00
- 목록 1번 건물의 대지임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-07-16
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
13억 8,015만원
▼ 30% 감정가 19억 7,165만
입찰 보증금
1억 3,801만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
19억 7,165만→13억 8,015만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-19 | 유찰 | 19억 7,165만원 |
| 2 | 2026-07-16 | D-12 진행 | 13억 8,015만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택, 창고시설
사용승인
2011년 12월 · 허가 2011-06-21
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
715.2㎡ · 대지 633.1㎡
건폐·용적
건폐율 42%
· 용적률 113%
주차
14대
· 실내 0 · 실외 14
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
192평
633㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
633.1㎡
≈
191.5평
소유
개인
소재
대전광역시 동구 가양동 · 47-80
특성
이용상황
단독
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 7,710만원
753,600원/㎡ × 633.1㎡
▲
감정가 413%
2026년 기준
753,600원/㎡
▲
+67.1%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
교육환경보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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