명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,709,970,000원
27억 997만
감정가 2,709,970,000원
다음 매각기일
07-16
D-12
입찰 보증금
2억
7,099만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
물건 전체 내역 (9)
#1
세종특별자치시 장군면 송학리 253-3
2552㎡
#2
세종특별자치시 장군면 송학리 253-6
838㎡
#3
세종특별자치시 장군면 송학리 253-19
274㎡
#4
세종특별자치시 장군면 송학리 250-1
158㎡
#5
세종특별자치시 장군면 송학리 253-35
1750㎡
#6
세종특별자치시 장군면 송학리 253-36
1652㎡
#7
세종특별자치시 장군면 송학리 253-32
2223㎡
#8
세종특별자치시 장군면 송학리 253-31
678㎡
#9
세종특별자치시 장군면 송학리 253-24
63㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 장군면 송학리 253-3
2025-04-06 10:56
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
세종특별자치시 장군면 송학리 253-6
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
세종특별자치시 장군면 송학리 253-19
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
세종특별자치시 장군면 송학리 250-1
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
세종특별자치시 장군면 송학리 253-35
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
세종특별자치시 장군면 송학리 253-36
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
세종특별자치시 장군면 송학리 253-32
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
세종특별자치시 장군면 송학리 253-31
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
세종특별자치시 장군면 송학리 253-24
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-07-16
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
27억 997만원
입찰 보증금
2억 7,099만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-16 | D-12 진행 | 27억 997만원 |
토지 개요 사건 매물
3,082평
10,188㎡
대지
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
2,552.0㎡
≈
772.0평
토지
대지
세종특별자치시 장군면 송학리 253-3
물건 #2
838.0㎡
≈
253.5평
토지
대지
세종특별자치시 장군면 송학리 253-6
물건 #3
274.0㎡
≈
82.9평
토지
대지
세종특별자치시 장군면 송학리 253-19
물건 #4
158.0㎡
≈
47.8평
토지
대지
세종특별자치시 장군면 송학리 250-1
물건 #5
1,750.0㎡
≈
529.4평
토지
대지
세종특별자치시 장군면 송학리 253-35
물건 #6
1,652.0㎡
≈
499.7평
토지
대지
세종특별자치시 장군면 송학리 253-36
물건 #7
2,223.0㎡
≈
672.5평
토지
대지
세종특별자치시 장군면 송학리 253-32
물건 #8
678.0㎡
≈
205.1평
토지
대지
세종특별자치시 장군면 송학리 253-31
물건 #9
63.0㎡
≈
19.1평
토지
대지
세종특별자치시 장군면 송학리 253-24
토지 정보 VWorld
772평
2,552㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
2,552.0㎡
≈
772.0평
소유
법인
소재
세종특별자치시 장군면 송학리 · 253-3
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,917만원
46,700원/㎡ × 2,552.0㎡
▲
감정가 2274%
2026년 기준
46,700원/㎡
▲
+211.3%
· 연평균 +16.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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